DOM mieszkalny z budynkiem pod działalność ~ RĄBIN

Opis

Zapraszam Państwa na prezentację domu mieszkalnego łącznie z budynkiem usługowo - niemieszkalnym, w którym do niedawna była prowadzona dobrze prosperująca firma produkcyjna. Nieruchomość posiada ogromny potencjał mieszkalno - usługowy, w której można z powodzeniem prowadzić działalność edukacyjno - medyczną (gabinety medyczne, masażu, kosmetyczno-fryzjerskie , szkołę języka bądź nieuciążliwą produkcję. Dom mieszkalny o powierzchni ok. 250 m2 z garażem w bryle budynku oraz budynek usługowo - produkcyjny o powierzchni 130 m2 z garażem i wiatą położone są na działce o powierzchni 665 m2 usytuowane w bardzo dobrej lokalizacji miasta. Budynek mieszkalny, piętrowy z podpiwniczeniem rozbudowany i zmodernizowany został w 1995 roku. W części piwnicznej, gospodarczej znajduje się kotłownia wyposażona w piec gazowy, pralnię oraz garaż. Wysoki parter zajmuje bardzo duży i ustawny salon z kominkiem (na podłodze panele, na ścianach gładź i częściowo tapeta), duża kuchnia z jadalnią wyposażona w zabudowę dębową , płyta ceramiczna, lodówka, zamrażarka, zmywarka; duża łazienka z WC oraz obszerny hol z zabudową z szaf suwanych z lustrami. Na parterze funkcjonuje ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach z terakotą. Na piętrze znajdują się 4 przytulne pokoje wyposażone w gładzie i panele. Łazienka (wanna, prysznic, zlewozmywak, glazura, terakota). Poddasze nieużytkowe z możliwością zaadaptowania na pomieszczenia mieszkalne. Teren ogrodzony wyposażony w instalację alarmową połączony z firmą ochroniarską, wideofon . Dach wielospadowy pokryty papą termozgrzewalną. Dom posiada również 2 rozległe tarasy oraz balkon. Na posesji znajdują się 2 garaże oraz wiata garażowa. Budynek produkcyjny wyposażony jest w następujące pomieszczenia: - 2 hale produkcyjne (siła - 380 V), kotłownia z piecem na ekogroszek z podajnikiem (z możliwością podłączenia ogrzewania gazowego), - biuro, - pomieszczenie socjalne, - WC i magazyn oraz garaż. Pomieszczenia te wyłożone są terakotą i gładzie. MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NIERUCHOMOŚCI NA DWA MIESZKANIA Z DOPŁATĄ. ZAPRASZAMY SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ! Oferujemy także bezpłatną i kompleksową pomoc przy uzyskaniu kredytu, określeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych bankach.Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za bezpieczeństwo transakcji 9727.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat inowrocławski

Ta oferta

3944 zł/m²

Mediana okolicy

4130 zł/m²

Połowa ofert

3–4,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PERFEKT NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Niepodległości / Błażka

  23 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Osiedlowa

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Park

  Skwer Polskiego Czerwonego Krzyża

  800 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Femimental Specjalistyczne Gabinety Lekarskie

  3 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Inowrocław Rąbinek

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.