Unikalna kamienica na Rynku z zegarem słonecznym samym sercu miasta

Opis

Na sprzedaż jedna z najbardziej rozpoznawalnych kamienic w Inowrocławiu, położona w prestiżowej lokalizacji – u zbiegu Rynku i ul. Królowej Jadwigi. Charakterystyczna elewacja z mozaiką przedstawiającą zegar słoneczny, znaki zodiaku oraz herby miasta sprawia, że budynek od lat stanowi jedną z wizytówek Inowrocławia i często pojawia się na fotografiach promujących miasto. Historia miejsca Nieruchomość znajduje się w miejscu dawnej zabudowy, w której w 1834 roku urodził się wybitny lekarz, histolog i embriolog Henryk Fryderyk Hoyer. Na elewacji budynku znajduje się tablica pamiątkowa z 1962 roku, upamiętniająca 100. rocznicę wydania jego dzieła "Histologia Ciała Ludzkiego". Położenie w ścisłym centrum miasta oraz bliskość Parku Solankowego sprawiają, że okolica jest chętnie odwiedzana przez Mieszkańców i tysiące Kuracjuszy przyjeżdżających do Inowrocławia każdego roku. Parametry nieruchomości powierzchnia użytkowa budynku: 142,31 m²powierzchnia działki: 98 m² (0,0098 ha)budynek dwupiętrowy, podpiwniczony, z użytkowym poddaszemwybudowany w połowie XX wiekukonstrukcja z czerwonej cegłydach pokryty dachówką karpiówką Rozkład pomieszczeń Piwnica – 36,02 m² trzy pomieszczenia gospodarcze Parter – 20,60 m² niezależny lokal handlowo-usługowy,odrębna księga wieczysta. I piętro – 45,06 m² lokal mieszkalny: salon – 15 m²,pokój – 11 m²,kuchnia – 9 m²,przedpokój – 6,7 m²,łazienka – 3,73 m²,odrębna księga wieczysta. II piętro – 46,65 m² lokal mieszkalny: pokój – 28,38 m²,pokój – 15 m²,odrębna księga wieczysta. Poddasze użytkowe – ok. 30 m² dwa pokoje ze skosami:19,64 m²,10,63 m². Stan techniczny okna PCV,instalacja gazowa,dotychczas ogrzewanie gazowe (piec wymaga wymiany),dostępne media:prąd,woda,kanalizacja,gaz,światłowód. Kamienica wymaga remontu, co stwarza szerokie możliwości aranżacji oraz podniesienia wartości nieruchomości. Potencjał inwestycyjny To doskonała propozycja dla Inwestora poszukującego nieruchomości o wyjątkowej lokalizacji i rozpoznawalnym charakterze. Budynek idealnie nadaje się na: butikowy hotel lub apartamenty na wynajem,kawiarnię lub restaurację,kancelarię prawną lub inne biuro gabinety medyczne i kosmetyczne,salon beauty lub SPA,siedzibę firmy,prestiżową kamienicę z lokalem usługowym i mieszkaniami na wynajem. Dodatkowym atutem jest fakt, że budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, a jedynie znajduje się w wojewódzkiej ewidencji zabytków. Oznacza to większą elastyczność przy planowaniu prac remontowych i modernizacyjnych, przy zachowaniu uzgodnień wymaganych przepisami. To nieruchomość z historią, charakterem i ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położona w jednym z najbardziej eksponowanych punktów Inowrocławia. Oferta na wyłączność biura PERFEKT Nieruchomości. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferujemy także bezpłatną i kompleksową pomoc przy uzyskaniu kredytu, określeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych Bankach. Biuro PERFEKT Nieruchomości jest członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw. Powierz swoją nieruchomość profesjonalistom! Numer licencji pośrednika 9727 nadanej przez Ministra Infrastruktury.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 120–160 m² · Inowrocław

Ta oferta

3471 zł/m²

Mediana okolicy

5821 zł/m²

Połowa ofert

4,2–6,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  12 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Piastów Kujawskich

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia im. Juliusza Zarębskiego

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Staszica / 6 Stycznia

  44 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole „U Natalki i Kubusia”

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Inowrocław

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.