SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Izabelin B, ul. Rzędziana

ul. Rzędziana, Izabelin B, mazowieckie

Powierzchnia: 98 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 8663 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 663 zł/m²
Mediana okolicy: 10 778 zł/m²; ta oferta: −19,6%
Podobne oferty: 115; domy 80–120 m² · powiat warszawski zachodni
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 98 m² (Izabelin B) kosztuje 8 663 zł za m² — 19,6% mniej niż mediana 10 778 zł za m² dla 115 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat warszawski zachodni). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż dom z ogromnym potencjałem, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych, zielonych części okolicy. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz lasu, co zapewnia wyjątkowy komfort życia, spokój i prywatność. To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca z charakterem, które można urządzić według własnej wizji. Dom przeznaczony jest do remontu, jednak daje szerokie możliwości modernizacji, rozbudowy lub nadbudowy. Zgodnie z MPZP dopuszczalne jest wykorzystanie do 30% powierzchni działki, podczas gdy obecnie zabudowane jest jedynie 15%, co stwarza dodatkowy potencjał inwestycyjny. Atutem nieruchomości jest również niezależne ujęcie wody znajdujące się na działce. Budynek wyposażony jest we wszystkie niezbędne media: energię elektryczną, wodę, gaz oraz kanalizację. Komfort użytkowania podnosi asfaltowy dojazd. W najbliższej okolicy znajdują się sklep, paczkomat, przystanek autobusowy oraz cała potrzebna infrastruktura. Jednocześnie nieruchomość oferuje bezpośredni kontakt z naturą — spacer do lasu zajmuje zaledwie kilka chwil.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1975 roku, 4 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

19,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: domy 80–120 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta: 8663 zł/m²
Mediana okolicy: 10 778 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–12,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sapiehy 02
9 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Plac zabaw
600 m
7 min pieszo
Uczelnia
Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zakład Leczniczo-Rehabilitacyjny w Laskach
1 km
13 min pieszo
Apteka
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. płka Stanisława Królickiego w Izabelinie
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole dla Niewidomych w Laskach
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,5 km
Stacja kolejowa
Warszawa Gołąbki
9,1 km