SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Małęczyn / dom parterowy / 4 pokoje

Janów, śląskie

Powierzchnia: 125 m²
Cena za metr: 7120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 120 zł/m²
Mediana okolicy: 4 910 zł/m²; ta oferta: +45%
Podobne oferty: 95; domy 120–160 m² · powiat częstochowski
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 125 m² (Janów) kosztuje 7 120 zł za m² — 45% więcej niż mediana 4 910 zł za m² dla 95 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat częstochowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 45% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

45% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: domy 120–160 m² · powiat częstochowski

Ta oferta: 7120 zł/m²
Mediana okolicy: 4910 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Jana Kochanowskiego w Małęczynie
480 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Małęczyn Stary / Szkolna
13 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,5 km
Stacja kolejowa
Rajec Poduchowny
3,6 km
Przychodnia lub szpital
Poradnia Medycyny Lekarskiej w Groszowicach
4,5 km
Uczelnia
Radomska Szkoła Wyższa
4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki700 m²

Opis

Jeżeli marzysz o własnym domku z ogródkiem, ta oferta jest dla Ciebie. Oferuję nowoczesny dom parterowy wolnostojący w Małęczynie Dom położony w cichej okolicy, otoczony zielenią na nowo budowanym osiedlu. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek "24" oraz szkoła i przedszkole. Dom wg projektu "Homekoncept 38" ze zmianami wykonany jest z najwyższej jakości materiałów. Ściany: porotherm Okna: PCV trój-szybowe, pięciokomorowe Ona tarasowe przesuwne Drzwi garażowe automatyczne Dach: blachodachówka Drzwi antywłamaniowe Dom oddawany w stanie deweloperskim czyli: - wykonane wszystkie instalacje tj. elektryczna, co, wod-kan, ogrzewanie podłogowe - tynki wewnętrzne - ocieplenie (styropian 15 cm) - elewacja - strop lany, ocieplony - całość ogrodzona Media: - prąd - woda miejska - gaz - kanalizacja Na 125 mkw powierzchni użytkowej znajdują się 3 sypialnie, salon, łazienka, wc, kuchnia, pralnia, kotłownia. Do budynku przynależy garaż dwu-stanowiskowy. Dodatkowym pomieszczeniem jest ogromny strych do własnej aranżacji. Działka ok 700 mkw Budynek oddany zostanie w czerwiec 2027 r. w stanie deweloperskim. Kupujący NIE PŁACI podatku PCC 2% Nie przegap okazji Polecam.