Dom Janowiec, ul. Jana Kochanowskiego 2

Cena na tle rynku

9,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: domy 120–160 m² · powiat puławski

Ta oferta

5841 zł/m²

Mediana okolicy

6429 zł/m²

Połowa ofert

4,7–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Janowiec - Parking Szkolny 464

  5 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Janowcu

  890 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Janowcu

  910 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  960 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ w Janowcu

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  Rynek

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławy Zachód

  11,9 km

• Stacja kolejowa

  Polanówka

  12,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jak zamieszkać wygodnie, oszczędnie i cieszyć się dużym ogrodem? Wybierz dom w Janowcu nad Wisłą, któy łączy przestronne wnętrze, nowoczesne instalacje ograniczające koszty utrzymania oraz duży, zadbany ogród, który daje wiele możliwości wykorzystania. Dom położony jest przy ul. Kochanowskiego 2. Ma 152,2 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowo około 87 m² piwnicy z garażem i pomieszczeniami gospodarczymi. W ostatnich latach wykonano najważniejsze modernizacje techniczne: – zamontowano pompę ciepła – wykonano instalację fotowoltaiczną – zamontowano solary do podgrzewania wody – docieplono budynek – wyremontowano dach – położono nową blachodachówkę Instalacje mają około 2,5 roku i nadal są objęte gwarancją. Pompa ciepła, fotowoltaika i solary wyraźnie ograniczają koszty ogrzewania, energii elektrycznej i przygotowania ciepłej wody. Układ domu Parter: – salon z kominkiem i wyjściem na taras – osobna kuchnia – dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni – WC Poddasze użytkowe: – dwie sypialnie – balkon przy jednej z sypialni – garderoba z oknem, którą można wykorzystać jako dodatkowy pokój – łazienka z prysznicem Piwnica: – garaż – pralnia – spiżarnia – dwa duże pomieszczenia gospodarcze Nieruchomość obejmuje łącznie 1400 m² gruntu. Ogród jest zadbany i dobrze zagospodarowany, a jego powierzchnia pozwala swobodnie połączyć różne funkcje. Można tu urządzić: – dużą strefę wypoczynku – plac zabaw – warzywnik – ogród owocowy – dodatkowy taras – miejsce na basen lub saunę ogrodową – przestrzeń dla zwierząt – kolejne nasadzenia i rabaty Na posesji znajdują się również pergola, niewielki plac zabaw, zbiornik na deszczówkę oraz zadaszona wiata na drugi samochód. Nieruchomość składa się formalnie z dwóch działek budowlanych z osobnymi wjazdami. Na jednej znajduje się dom, druga stanowi obecnie część ogrodu. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego może być również wykorzystana pod dodatkową zabudowę. Najważniejsze informacje – powierzchnia użytkowa domu: 152,2 m² – piwnica i garaż: około 87 m² – powierzchnia gruntu: łącznie 1400 m² – duży, zagospodarowany ogród – pompa ciepła – fotowoltaika – solary – kominek w salonie – wyremontowany dach – nowa blachodachówka – budynek docieplony – garaż w bryle domu – dodatkowa wiata samochodowa – możliwość dodatkowej zabudowy na części terenu Media – woda – prąd – kanalizacja – światłowód – gaz przy granicy działki Lokalizacja Dom znajduje się w spokojnej części Janowca nad Wisłą, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych, lasów i winnic. – około 2,5 km do Zamku w Janowcu – około 3,5 km do przeprawy promowej do Kazimierza Dolnego – około 5 minut samochodem do Zalewu w Janowicach – w pobliżu trasy spacerowe i rowerowe – dojazd z Warszawy zajmuje około 90 minut Zapraszam po szczegółowe informacje i na prezentację nieruchomości. Jacek Jeżowski