Dom Riwiera 4 z piwnicą | 5 min do S1 | Dom do własnej aranżacji

Opis

Wyjątkowy dom z ogromnym potencjałem – nowoczesna architektura, wysoka jakość wykonania i lokalizacja, która łączy spokój z doskonałą komunikacją.Na sprzedaż oferuję dom jednorodzinny wybudowany według cenionego projektu Riwiera 4 – jednego z najbardziej rozpoznawalnych projektów nowoczesnych domów jednorodzinnych.To propozycja dla osób, które nie szukają kolejnego standardowego domu od dewelopera, lecz chcą stworzyć miejsce dokładnie odpowiadające własnym potrzebom.Nieruchomość znajduje się na etapie, który daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę wykończenia i aranżacji wnętrz bez konieczności kosztownych przeróbek gotowych pomieszczeń.Najważniejsze atutyprojekt Riwiera 4 - 241 m2 + garaż 39 m2nowoczesna i ponadczasowa bryładuże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrzpełnowymiarowa kondygnacja podziemnapiwnica wykonana jako szczelna żelbetowa wanna wodoszczelnamożliwość niemal dowolnej aranżacji piętrawysoka jakość wykonaniaspokojna okolicatylko około 5 minut do drogi ekspresowej S1Solidna baza na lataDom nie powstał jako typowa inwestycja deweloperska nastawiona na ograniczanie kosztów.Podczas realizacji postawiono na trwałość konstrukcji, jakość zastosowanych materiałów oraz rozwiązania, które mają zapewnić komfort użytkowania przez wiele lat.To doskonała baza do stworzenia domu dokładnie według własnych potrzeb i gustu.Piwnica, która daje możliwości praktycznie niespotykane w nowych domachJednym z największych wyróżników tej nieruchomości jest pełnowymiarowa kondygnacja podziemna.Nie jest to typowa niska piwnica gospodarcza.Pomieszczenia posiadają pełną wysokość użytkową, dzięki czemu można stworzyć dodatkową przestrzeń odpowiadającą własnemu stylowi życia.Idealnie sprawdzi się jako:• prywatna strefa SPA• sauna• siłownia• sala kinowa• pokój rekreacyjny• pokój hobby• pokój gier• piwniczka na wino• warsztat• magazyn.Ogromnym atutem jest również wykonanie piwnicy jako szczelnej żelbetowej wanny wodoszczelnej, zapewniającej bardzo wysoki poziom zabezpieczenia przed wodami gruntowymi i wilgocią.To rozwiązanie spotykane znacznie rzadziej niż w standardowych domach jednorodzinnych.Swoboda aranżacjiDom znajduje się na etapie, który daje przyszłemu właścicielowi ogromną elastyczność.Szczególnie piętro pozwala na praktycznie dowolne rozmieszczenie ścian działowych i dostosowanie układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb.To możliwość stworzenia domu idealnie dopasowanego do własnej rodziny, zamiast dostosowywania się do gotowych rozwiązań.Jasne wnętrza i ponadczasowa architekturaProjekt Riwiera 4 od lat cieszy się ogromnym uznaniem dzięki swojej funkcjonalności oraz efektownej części dziennej.Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło przez cały dzień, a nowoczesna bryła sprawia, że dom będzie wyglądał atrakcyjnie również za wiele lat.Do ogłoszenia dołączone zostały wizualizacje przedstawiające możliwy efekt końcowy po wykończeniu nieruchomości.LokalizacjaPołożenie domu łączy dwie najważniejsze cechy – spokój oraz doskonałą komunikację.W najbliższej okolicy znajdują się:• Lidl – około 600 m• Netto – około 1 km• Intermarché – około 1 km• przychodnia• szkoły• przedszkola• kościół• sklepy i punkty usługowe.Ogromnym atutem jest szybki dojazd do nowo wybudowanego węzła drogi ekspresowej S1, oddalonego o około 5 minut.Przykładowe czasy dojazdu:• Bielsko-Biała – około 15 minut• Tychy – około 15 minut• Katowice – około 30 minutTo lokalizacja pozwalająca cieszyć się spokojem, jednocześnie zapewniająca szybki dojazd do największych miast regionu.DziałkaDom usytuowany jest na ustawnej działce o powierzchni około 10 arów, która zapewnia dużą swobodę zagospodarowania.Bez problemu można stworzyć reprezentacyjny ogród, przestronny taras, miejsce do wypoczynku, plac zabaw dla dzieci czy strefę z basenem.Otoczenie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych zapewnia poczucie prywatności i komfort codziennego życia.Zdjęcia i wizualizacjePierwsze fotografie przedstawiają oryginalne wizualizacje projektu Riwiera 4, pokazujące możliwy wygląd domu po zakończeniu prac wykończeniowych.Kolejne zdjęcia prezentują rzeczywisty stan oferowanej nieruchomości.Dodatkowe informacjeaktualny operat szacunkowy nieruchomości,kompletny projekt aranżacji wnętrz wraz z wizualizacjami,projekt rozmieszczenia instalacji elektrycznej i punktów oświetleniowych,projekt instalacji wodno-kanalizacyjnej,przygotowanie pod instalację odkurzacza centralnego,budynek przygotowany pod montaż wentylacji mechanicznej z rekuperacją.Na życzenie zainteresowanego kupującego udostępnię pełną dokumentację dotyczącą nieruchomości.Zapraszam do kontaktuJeżeli szukają Państwo nowoczesnego domu z ogromnym potencjałem, wysoką jakością wykonania oraz możliwością stworzenia wnętrz dokładnie według własnych oczekiwań, zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.Jestem przekonany, że jakość wykonania, funkcjonalność projektu oraz lokalizacja najlepiej przekonują podczas osobistej prezentacji.To oferta dla osób, które cenią jakość wykonania, przemyślane rozwiązania i chcą stworzyć dom na lata – bez konieczności rozpoczynania wszystkiego od zera.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy 220–300 m² · powiat oświęcimski

Ta oferta

2796 zł/m²

Mediana okolicy

3929 zł/m²

Połowa ofert

2,2–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Ziołowa Apteczka

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  10 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowo-Specjalistyczna nr 2

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Mikołaja Kopernika w Brzeszczach

  3 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4 "Pod Tęczą"

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wola

  5,6 km

• Stacja kolejowa

  Dankowice

  5,7 km

• Uczelnia

  Małopolska Uczelnia Państwowa im. rtm. Witolda Pileckiego w Oświęcimiu

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.