SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Okazja dom z 7 mieszkaniami pod wynajem + domek

Czarne, Jelenia Góra, dolnośląskie

Powierzchnia: 460 m²
Pokoje: 12
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 3696 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 696 zł/m²
Mediana okolicy: 3 571 zł/m²; ta oferta: +3,5%
Podobne oferty: 48; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Jelenia Góra
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 12-pokojowy, 460 m² (Czarne, Jelenia Góra) kosztuje 3 696 zł za m² — 3,5% więcej niż mediana 3 571 zł za m² dla 48 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Jelenia Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

ŚWIETNA OFERTA PROSPERUJĄCEGO DOMU Z WYDZIELONYMI 7 MIESZKANIAMI POD WYNAJEM.Proponuję Państwu dom w zabudowie bliźniaczej oraz mały domek mieszkalny w Jeleniej Górze na osiedlu Czarne.Dom o powierzchni całkowitej ok. 360 m2 oraz domek o powierzchni ok. 60m2.Nieruchomość z wydzielonymi pod wynajem 7 mieszkaniami - każde z niezależnym wejściem, kuchnią i łazienką:- dwa mieszkania 3-pokojowe (każde ok. 90 m2) dodatkowo z garderobami oraz dużymi tarasami;- jedno mieszkanie 2-pokojowe (ok. 50m2) wraz z tarasem;- trzy mieszkania 1-pokojowe (ok. 25 m2; 27m2; 40m2)Dla wszystkich mieszkań wspólna pralnio-suszarnia, kotłownia, spiżarnia, garaż;Nad całym II piętrem przestronny strych około 60-70m2.Na posesji znajduje się także przeznaczony pod wynajem mały DOMEK całoroczny, na który składa się jednopokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym i łazienką oraz garaż;Całość jest ogrzewana piecem gazowym dwufunkcyjnym, ciepła woda z podgrzewana za pomocą paneli solarnych.Nieruchomość posiada własną studnię (woda do celów bytowych), istnieje woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska.Nieruchomość zadbana, działka całkowicie zagospodarowana z licznymi nasadzeniami, zielonym ogródkiem.Posesja ogrodzona, podjazd i teren wokół domu wyłożony kostką betonową. Przy budynku miejsca parkingowe dla kilku samochodów.Do posesji prowadzą dwie drogi dojazdowe. Dodatkowo właściciele dzierżawią działkę od gminy, gdzie urządzili dodatkowy parking.Na posesji znajdują się dwa garaże jeden zlokalizowany w budynku głównym, drugi przy domku całorocznym postawionym na posesji;Niesamowitym atutem nieruchomości jest ogromny zadaszony taras (ok. 100 m2) z kominkiem oraz zadbany ogród. Cała posesja bardzo nasłoneczniona, funkcjonalna.Na chwile obecną wszystkie mieszkania są wynajęte długoterminowo dla pracowników, co przynosi bardzo przyzwoity dochód miesięczny właściciel domu udostępni wszelkie kontakty do przedłużenia umów.ŚWIETNA OFERTA POD INWESTYCJĘ.Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości – zadzwoń do mnie lub wyślij mi wiadomość poprzez formularz kontaktowy. Udzielę Państwu odpowiedzi na wszelkie pytania dotyczące tej nieruchomości oraz umówimy termin spotkania w celu prezentacji.Radosław RakowskiSOWA nieruchomości786 121 104Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny i może podlegać aktualizacji. Wszelkie informacje na temat nieruchomości zostały uzyskane podczas oględzin oraz informacji od właściciela.