SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom jednorodzinny, bliźniak, segment 192m2 duża działka

Józefin, mazowieckie

Powierzchnia: 195 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7026 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 026 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 195 m² (Józefin) kosztuje 7 026 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Witam Do zaoferowania mam Państwu dwa domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej . Dom o powierzchni ok.205m2 STAN DEWELOPERSKI Dom budowany z projektu oryginalnego ,podgląd dostępny na Archon Villa Julia 10 (r2) Zapraszam na w celu śledzenia inwestycji. proszę wpisać na facebooku facebook*com/julia10r2 lub w wyszukiwarce Villa Julia w Józefinie , tam na bierząco będą aktualizowane zdjęcia i informacje. Krótki opis budynku. pow.205m2 pow.uzytkowej+poddasze ok.50m2 płyta fundamentowa podpiwniczenie pod kotłownie Ściany Nośne Porotherm Dryfix 25cm Ściany działowe Solbet 12cm Ściana Bliżniacza wykonana podwójnie :-silka 2x18cm +styropian 5cm (idealne wygłuszenie ,mur ponad 42cm grubości ) *Dwa stropy żelbetowe o grubości 20cm *Wylewki Anhydrytowe ,15cm styropianu podłogowego na parterze i na piętrze (bardzo dobre wygłuszenie stropów) *Pokrycie dachu : dachówka ceramiczna antracyt *Rekuperacja WANAS *Ogrzewanie podłogowe po całości + POMPA CIEPŁA YORK 12kV *Wysokość pomieszczeń :Parter: 305cmPiętro 285cmPoddasze ,ścianka kolankowa ok.70/80cm *Stolarka Okienna (ciepły montaż: taśma zewn. i folia wewnątrz)-OKNA BALKONOWE HS (bezprogowe)-Oknoplast-Profil Klasa "A" 76mm Prismatic-5Komór -Okucia Winkhaus WYSOKOŚĆ OKIEN, DRZWI I BRAMY GARAŻOWEJ 250cm! *Drzwi Wejściowe 140 x 250cm*Brama garażowa Oknoplast 300cm x 250cm (szer x wys.) *Ocieplenie Dachu:Pianka PUR o grubości aż 35cm! *Elewacja bardzo podobna do wizualizacji -styropian o grubości 20cm , Austrotherm Grafit , Lambda 0,31-Podbitka w strukturze *W standardzie ogrodzenie panelowe z trzech stron oraz murowane z przodu ,-Brama dwuskrzydłowa 400cm + Furtka 100cm *Kostka i tarasy w cenie ( W najbliższym czasie udostępnimy dokładniejszą wizualizacje. *Tarasy z przodu i z tyłu budynku połączone z domem płytą fundamentową i Xps , oddzielone od budynku Xps 15cm tak jak na zdjęciach z prac budowlanych .Zapewniono w ten sposób energooszczędność budynkom . *Kanalizacja miejska Halinów *Woda bieżąca -> wykonana studnia głębinowa 26mb. *W standardzie wylewki anhydrytowe , instalacje hydrauliczne , pompa ciepła YORK 12kw , Rekuperacja Wanas , ocieplenie dachu itd. *Ważnym dodatkiem jest dylatacja z silki 2x18cm ,wysokie pomieszczenia , wysokie okna oraz schody żelbetowe na poddasze wraz z obmurowaniem klatki schodowej na poddaszu,wszystkie balkony i tarasy wygrzane papą termozgrzewalną (wszystko z najlepszych materiałów i udokumentowane zdjęciami krok po kroku. Lokalizacja Józefin ul.szyszkowa 22 05-074 Halinów / powiat miński Blisko szkoła ,przedszkole , przystanek SKM wraz z parkingiem "parkuj i jedż" którym bardzo szybko dotrzemy do centrum warszawy . Szybki dostęp do autostrady A2 oraz s17 Planowe zakończenie Inwestycji czerwiec 2026.Inwestycja to budowa dwóch domów jednorodzinnych w zabudowie bliżniaczej na działce o powierzchni 1168m2 .Działka posiada dostęp drogą prywatną do drogi gminnej.Razem z domem udział w drodze. Droga wykorytowana i nawiezione 50cm betonu kruszonego .Domy w bardzo bogatej i energooszczędnej technologii. Dom w cenie 1.370.000zł za ok.205m+ poddasze ok.60m2(po podłodze ponad 100m2)cena zawiera podatek vat. Zapraszam do kontaktu oraz śledzenia strony w celu obserwowania postępów prac budowlanych proszę wpisać na facebooku facebook*com/julia10r2 lub w wyszukiwarce Villa Julia w Józefinie , tam na bierząco będą aktualizowane zdjęcia i informacje. Prace elektryczne , hydrauliczne ukończone. Zamontowane drzwi Martom 250*150cm oraz bramy Oknoplast 300*250cm Wykonane wylewki oraz płytki w całej kotłowni . Kotłownia oraz pompa ciepła gotowa do pracy. Wykonany montaż gniazdek elektrycznych oraz przyłącza siłowego Po majówce ruszamy z podwórkiem (kostka+ogrodzenie) W standardzie oczywiście przeszklenia, barierki na balkonie z przodu i tyłu. Cena 1 370 000 do negocjacji. Cena adekwatna do wyposażenia . Zapraszamy na oględziny. Józefin ul szyszkowa 22. Główna droga ,nowy asfalt a droga wewnętrzna porządnie wysypana kamieniem. Prace Kanalizacyjne zakończona i droga odnowiona więc zapraszam na oględziny. Józefin ul.szyszkowa 22f Pozdrawiam Serdecznie Sowa Daniel 5072