Dom 249m2, Józefosław

Cena na tle rynku

54,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Piaseczno

Ta oferta

14 659 zł/m²

Mediana okolicy

9491 zł/m²

Połowa ofert

7,4–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Khan Rea Real Estate Advisers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Podstawowa Szkoła Międzynarodowa/The International School

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kameralna 02

  8 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  750 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczko

  5 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Julianowska

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  OptiDermic

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  3,8 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Elegancki i stylowy dom w Józefosławiu – harmonia natury i nowoczesnościSPRZEDAJEMY:Nowo wybudowany, niezwykle elegancki dom jednorodzinny w Józefosławiu (gmina Piaseczno). POD LUPĄ:Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o najwyższym komforcie, estetyce i energooszczędności. Prestiżowy charakter budynku podkreśla stylowa elewacja, w całości wykończona naturalnym kamieniem.Dom usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni 1100 m², która daje ogromne możliwości aranżacyjne. Nieruchomość składa się z głównego budynku mieszkalnego oraz niezależnego budynku gospodarczego.Parametry nieruchomości:• Powierzchnia domu: 201,81 m²• Powierzchnia budynku gospodarczego (garaż + 2 pomieszczenia): 47,28 m²• Układ pomieszczeń: 5 jasnych i przestronnych pokoi, otwarta kuchnia, 2 łazienki, toaleta, spiżarnia, kotłownia, przedsionek, reprezentacyjny hol, pralnia oraz 2 wygodne garderoby.Technologia i ekologia: Budynek charakteryzuje się bardzo dobrą oceną charakterystyki energetycznej, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji. Wyposażono go w najnowocześniejsze rozwiązania:• Ogrzewanie: Wysokiej klasy pompa ciepła marki NIBE.• Niezależność energetyczna: Instalacja fotowoltaiczna zintegrowana z magazynem energii.• Termoizolacja: Trzyszybowa, energooszczędna stolarka okienna PCV.PO SĄSIEDZKU:Lokalizacja łączy w sobie to, co najlepsze: bezpośredni kontakt z naturą oraz pełną infrastrukturę miejską gwarantującą wygodę na co dzień. Józefosław to dynamicznie rozwijająca się miejscowość tuż przy granicy z Warszawą.• Komunikacja: Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 30 metrów od domu, co zapewnia bezproblemowy dojazd, a bliskość głównych arterii umożliwia błyskawiczny dojazd do Warszawy.• Edukacja i zdrowie: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola oraz przychodnia medyczna.• Zakupy i usługi: Pełne zaplecze handlowe – od lokalnych sklepów spożywczych i urokliwych restauracji po duże centrum handlowe.• Rekreacja i natura: Nieruchomość leży w bliskim sąsiedztwie Lasu Kabackiego. W okolicy prężnie działają również kluby jeździeckie i centra sportowe, co stwarza idealne warunki do aktywnego wypoczynku. IDEALNY DLA:• Dla rodzin z dziećmi: Przestronne wnętrza, duży ogród (1100 m² działki) oraz bliskość szkół, przedszkoli i terenów spacerowych tworzą idealne środowisko do dorastania.• Dla osób aktywnych i miłośników natury: Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Kabackiego i klubów jeździeckich oraz bliskość centrów sportowych to codzienne zaproszenie do biegania, spacerów, jazdy na rowerze, pływania czy gry w tenisa.• Dla wymagających profesjonalistów: Osób, które pracują w Warszawie i cenią sobie szybki dojazd do stolicy, ale po pracy chcą odpocząć w cichym, zielonym i prywatnym azylu.WARTO BO:• Gotowy i nowy: Budynek oddany w 2025 roku to gwarancja nowoczesnych standardów budowlanych i możliwości natychmiastowego wprowadzenia się bez uciążliwych remontów, a także braku ukrytych usterek.• Koszty utrzymania bliskie zeru: Połączenie pompy ciepła NIBE, trójszybowych okien oraz fotowoltaiki z magazynem energii czyni ten dom niemal samowystarczalnym. To inwestycja, która chroni przed rosnącymi cenami prądu i ogrzewania.• Ponadczasowy design: Elewacja z naturalnego kamienia nie tylko przyciąga wzrok i nadaje nieruchomości luksusowego charakteru, ale jest również niezwykle trwała i odporna na warunki atmosferyczne.• Funkcjonalna przestrzeń: Inteligentnie zaprojektowany układ z pralnią, dwiema garderobami i dodatkowym budynkiem gospodarczym rozwiązuje wszelkie problemy z przechowywaniem i organizacją życia domowego.• Złoty środek lokalizacyjny: Unikalne połączenie sielskiego spokoju (duża działka, las) z pełną miejską infrastrukturą, która jest dostępna na wyciągnięcie ręki.