SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny segment w stanie deweloperskim

Rekreacyjna, Józefosław, mazowieckie

Powierzchnia: 150,06 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 8330 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 330 zł/m²
Mediana okolicy: 8 310 zł/m²; ta oferta: +0,2%
Podobne oferty: 53; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Dom 5-pokojowy, 150,1 m² (Józefosław) kosztuje 8 330 zł za m² — tyle, ile mediana 8 310 zł za m² dla 53 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Piaseczno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 250 000 zł (Gratka).

Opis

Nowoczesny segment w stanie deweloperskim - Kabacka Przystań Prestige, JózefosławSzukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny w cichej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Warszawy? Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, przestronny dom w zabudowie szeregowej / bliźniaczej, zlokalizowany na kameralnym i osiedlu Kabacka Przystań Prestige w Józefosławiu (inwestycja cenionego inwestora JDM Developer). Najważniejsze atuty nieruchomości:Stan deweloperski - wnętrze przygotowane do indywidualnej aranżacji i wykończenia według własnego projektu (wykonane wylewki, tynki, instalacja elektryczna oraz grzewcza z grzejnikami)Przestronna strefa poddasza - duże, świetnie doświetlone okna dachowe dają ogromne możliwości aranżacyjne (idealne miejsce na dodatkowe sypialnie, biuro do pracy zdalnej czy strefę rekreacyjną).Jasny salon z wyjściem na ogródek - duże przeszklenia otwierające przestrzeń na prywatny teren zielony.Własny garaż oraz podjazd - wygodne miejsce do parkowania bezpośrednio przed budynkiem.Wysoki standard wykończenia budynku - nowoczesna elewacja z eleganckimi akcentami w kolorze drewna,Zadbana infrastruktura osiedla - wybrukowane alejki, oświetlenie, ogrodzony i bezpieczny teren.Lokalizacja:Józefosław to jedna z najbardziej poszukiwanych podwarszawskich lokalizacji. Osiedle znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego, co zapewnia dostęp do terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych i spacerowych. W bliskim promieniu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe, a sprawna komunikacja gwarantuje szybki dojazd do Ursynowa i centrum Warszawy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka Brukowa

Dostępne od2026-10-19

Forma własnościWłasność

GminaPiaseczno

Liczba łazienek2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieSiatka

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita150,06 m²

Pow. działki131,26 m²

PowiatPiaseczyński

Stan budynkuSurowy Otwarty

Typ domuSegment Środkowy

Udogodnienia

Ogród

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 53 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Piaseczno

Ta oferta: 8330 zł/m²
Mediana okolicy: 8310 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Partners International Sp. z o. o.
1 250 000 zł
Zobacz
Morizon
Partners International Sp. z o. o.
1 250 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Julianów 01
11 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
Julianowska
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Publicznych Józefosław
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Incy Wincy
6 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
910 m
11 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
3,6 km
Stacja kolejowa
Piaseczno Miasto Wąskotorowe
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
5 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
5,7 km