Dom Józefów

Opis

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego domu typu dworek, usytuowanego w zacisznej, zielonej części Józefowa, w otoczeniu sosnowych lasów charakterystycznych dla Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość łączy w sobie ponadczasową elegancję klasycznej architektury z funkcjonalnie zaplanowanymi wnętrzami, zapewniając komfortową przestrzeń do życia dla wymagającej rodziny. Powierzchnia i układ pomieszczeń Łączna powierzchnia budynku wynosi 285 m², na którą składają się: Parter – 102 m²- sień/przedsionek: 3,4 m² - hall: 19,5 m² - korytarz do kuchni: 1,7 m² - kuchnia: 13,3 m² - WC z prysznicem: 3,2 m² - jadalnia: 18,2 m² - salon z kominkiem: 40 m² Na podłodze marmur, a przestronny salon z kominkiem otwiera się bezpośrednio na taras i ogród, tworząc doskonałe miejsce do odpoczynku i rodzinnych spotkań. I piętro – 85 m² (103,6 m² po podłodze)- cztery sypialnie typu Master o powierzchni 16 m² każda (20 m² po podłodze), w tym dwie wyposażone w klimatyzację - obszerna łazienka z wanną z hydromasażem i dwiema umywalkami: 9,8 m² - hall: 11,4 m² W sypialniach podłogi wykończone są parkietem, nadając wnętrzom ciepły i elegancki charakter. Podpiwniczenie – 96,80 m²- pomieszczenie hobby z kominkiem: 22,5 m² - pomieszczenie biurowe z oddzielnym wejściem: 16,88 m² - pokój służby/gościnny: 12,64 m² - pralnia z suszarnią: 18,96 m² - łazienka: 3,6 m² - pomieszczenie gospodarcze/hydrofor: 3,1 m² - kotłownia: ok. 6 m² - archiwum: 4 m² Strefa przyziemia, do której jest dodatkowe, zewnętrzne wejście, została zaprojektowana tak, aby spełniać zarówno funkcje gospodarcze, jak i rekreacyjne oraz biurowe. Dodatkowe udogodnienia i zabudowania- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku z dodatkową bramą wyjściową od strony ogrodu - wiata na dodatkowy samochód - budynek gospodarczy/narzędziownia na terenie działki Działka i otoczenie Działka o powierzchni 1069m² została starannie zagospodarowana – podjazd wyłożony jest kostką, a ogród obsadzony wieloletnimi drzewami i krzewami, które zapewniają prywatność, naturalny cień i niepowtarzalny klimat. Okolica sprzyja zarówno spokojowi, jak i aktywnemu trybowi życia. Bliskość lasów, liczne trasy spacerowe oraz rowerowe, a także szybki dojazd do Warszawy czynią tę lokalizację jedną z najbardziej atrakcyjnych w podwarszawskiej części Mazowsza. Lokalizacja W pobliżu znajduje się ośrodek rekreacyjno - sportowy oraz basen. Do stacji SKM/PKP można dojść pieszo w około 15 minut, co znacząco ułatwia codzienne dojazdy do Warszawy. W odległości ok. 500 metrów znajduje się szkoła Sternik oraz malownicza rzeka Świder" , stanowiąc dużą zaletę dla rodzin z dziećmi. Kontakt: Marcin Zakrzewski

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy 220–300 m² · Józefów

Ta oferta

9439 zł/m²

Mediana okolicy

10 670 zł/m²

Połowa ofert

6,8–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mazowieckie Centrum Neuropsychiatrii

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Strumienie"

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jarosławska 01

  8 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Józefów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  5,1 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.