SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom do wykończenia w spokojnej okolicy

Cicha, Juszkowo, pomorskie

Powierzchnia: 280 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 5714 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 714 zł/m²
Mediana okolicy: 5 963 zł/m²; ta oferta: −4,2%
Podobne oferty: 18; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Pruszcz Gdański
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 5-pokojowy, 280 m² (Juszkowo) kosztuje 5 714 zł za m² — 4,2% mniej niż mediana 5 963 zł za m² dla 18 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Pruszcz Gdański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 600 000 zł (Morizon).

Opis

HOT OFERTA W PEPPER HOUSE!ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- przestronne pokoje,- nowoczesna bryła, - duże możliwości aranżacyjne, - cicha i spokojna okolica,- duży taras na piętrze,- garaż, - bliskość infrastruktury handlowo-usługowej.CHARAKTERYSTYKA:Dom o nowoczesnej bryle z kameralnym ogrodem został ulokowany z dala od zgiełku, przy jednoczesnym łatwym dostępie do wszelkich niezbędnych udogodnień. Dwukondygnacyjna nieruchomość o powierzchni całkowitej 280 m2 (pow. użytkowa 138,58 m2) jest położona na działce o powierzchni 716 m2. Spore okna zapewniają dużo dziennego światła i widok na zieleń ogródka. Budynek nie ma jeszcze pozwolenia na użytkowanie. Do zrobienia pozostała instalacja grzewcza, przyłącza sieci, ogrodzenie, balustrada na tarasie oraz ściany poddasza.W skład nieruchomości wchodzi:Parter:- przedsionek (4,72 m2),- kotłownia (1,67 m2),- hol (5,23 m2),- sypialnia (15,31 m2),- salon z kuchnią (37,31 m2),- łazienka (6,85 m2), - weranda (18,81 m2),- garaż (21,35 m2).Poddasze:- korytarz (3,76 m2),- pokój (8.65 m2),- pokój (5,72 m2),- łazienka (0,63 m2), - antresola (8,61 m2) z wyjściem na taras,PARAMETRY BUDYNKU:- długość 19,57m, szerokość 8,07 m, wysokość 7,75 m.- posadzenie bezpośrednio na ławach i stropach fundamentowych. - ściany zewnętrzne: murowane z bloczków gazobetonowych,- ściany fundamentowe: z bloczków betonowych 25 cm murowane na zaprawie cementowo- wapiennej klasy M10,- ścianki działowe: 7,5 oraz 10 cm w zabudowie lekkiej suchej- płyta gipsowo- kartonowa na stelażu systemem Rigips lub stelażu drewnianym,- ściany: tynkowane tynkiem cementowo- wapiennym wykończone gładzią gipsową i malowane farbą akrylową. - słupy: żelbetowe- stropy: konstrukcja żelbetowa monolityczne grubość płyty 16cm,- dach: dwuspadowy o konstrukcji drewnianej w schemacie krokwiowo-jętkowym, kąt 45° na części 12°, pokryty dachówką ceramiczną,- schody wewnętrzne: żelbetowe, monolityczne, płytowe.- tynk cienkowarstwowy,- parapety gięte z blachy powlekanej, - okna: stolarka okienna drewniana, PCV.- ogrzewanie węzeł C.O. Wszystkie pomieszczenia parteru dostępne dla osób niepełnosprawnych, zapewniono odpowiednią szerokość korytarza i przejść.LOKALIZACJA:Dom wolnostojący zlokalizowany w Juszkowie, w pobliżu Trójmiejskiej obwodnicy, ok.4 km od centrum Pruszcza, i tylko 20 minut jazdy samochodem do centrum Gdańska.W pobliżu znajduje się pełne zaplecze handlowo - usługowe liczne sklepy, Biedronka, sklep mięsny, bankomat czy punkty usługowe. Niedaleko znajdują się szkoła, przedszkole oraz żłobek. Idealna lokalizacja dla rodzin - w pobliżu rzeka Radunia, gdzie można wypożyczyć sprzęt do rekreacji wodnej (kajaki czy rowery wodne) a wzdłuż brzegu skorzystać ze sprzętu do ćwiczeń. Juszkowo to idealne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących spokój, bliskość natury i dobrą infrastrukturę.Zapraszam na prezentację!Marcin PietkiewiczNr oferty: PH805861 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.