SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Żary Kadłubia 119,78m2 segment wewnętrzy z garażem

Kadłubia, lubuskie

Powierzchnia: 119,78 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 5836 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 836 zł/m²
Mediana okolicy: 5 996 zł/m²; ta oferta: −2,7%
Podobne oferty: 38; domy 80–120 m² · powiat żarski
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 119,8 m² (Kadłubia) kosztuje 5 836 zł za m² — tyle, ile mediana 5 996 zł za m² dla 38 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat żarski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

** Brzozova Osiedle ** Dzień dobry, Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego domu w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim położonego przy ul. Polnej w miejscowości Kadłubia (Żary). Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 259 m2. Teren ogrodzony, do własnej aranżacji. ** Oferta cenowa dotyczy środkowych szeregów (3szt.) wewnętrzne ** * Zewnętrzne segmenty sprzedane * ** Kupujący zwolnieni z podatku PCC 2% ** Na powierzchnię całkowitą domu 137,45 m2 składają się: I. PARTER o powierzchni całkowitej 71,25 m2: - salon z jadalnią (o pow. 29,50m2); - wiatrołap (o pow. 4,30m2); - kotłownia (o pow. 2,80m2); - kuchnia (o pow. 6,45m2); - wc (o pow. 2,70m2); - hol (o pow. 7,83m2); II. PIĘTRO o powierzchni użytkowej 57,90 m2: - hol (o pow. 7,65m2); - sypialnia 1 (o pow. 12,90m2); - sypialnia 2 (o pow. 12,65m2); - pokój 1 (o pow. 10,75m2); - pokój 2 (o pow. 13,60m2); - łazienka (o pow. 8,65m2). + Garaż (o pow. 17,67m2). Do zagospodarowania jest jeszcze stryszek. Jest to dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy. Standard wykończenia: - dom wybudowany z bloczka komórkowego 24cm; - ściany działowe z betonu komórkowego 12cm; - ocieplenie styropianem 20cm; - strop z płyt kanałowych; - elewacja systemowy tynk cienkowarstwowy; - dach pokryty dachówką ceramiczną; - tynki wewnętrzne; - ocieplone poddasze wełną mineralną 25cm zabudowa z płyt gipsowo-kartonowych; - ogrzewanie pompą ciepła; - ogrzewanie podłogowe; - wentylacja grawitacyjna; - okna trzyszybowe z izolacją termiczną ramy; - elektryczne rolety zewnętrzne sterowane przyciskami ściennymi; - drzwi wejściowe; - brama garażowa segmentowa sterowana elektrycznie z pilota; - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach; - ogrzewanie pompa ciepła; - przygotowana instalacja pod alarm, domofon, monitoring, rtv oraz fotowoltaikę; ** Cały teren ogrodzony ogrodzeniem panelowym systemowym. Każdy z domów posiadać będzie wyłożony kostką brukową podjazd oraz wejście do domu.** Media: - prąd; - woda z ujęcia miejskiego; - szambo. Przewidywany termin zakończenia prac - oddania budowy: Luty 2027r. Lokalizacja: Dom znajduje się w Kadłubi przy ul. Polnej. W najbliższym sąsiedztwie nowo powstające budynki mieszkalne jednorodzinne. Cicha i spokojna okolica z bardzo szybkim i dobrym dojazdem do Żar (odległość 4km od Centrum Miasta) to zdecydowanie duży plus ułatwiający codzienne funkcjonowanie. W bliskiej odległości pełna infrastruktura tj: wiele sklepów, kościół, restauracja, boisko. Marzą Państwo o swoim miejscu na ziemi? O nieruchomości, która będzie doskonałą przestrzenią do życia? To wprost idealna oferta dla Państwa! *Dla naszych klientów zapewniamy bezpłatnie: konsultacje oraz pomoc przy finansowaniu i kredytowaniu nieruchomości* W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie. Mateusz Kaszuba Pośrednik w Obrocie Nieruchomości nr tel.: (użyj formularza kontaktowego) nr. licencji zawodowej: 25883 KASZUBA NIERUCHOMOŚCI ul. Bolesława Chrobrego 52/2 65-052 Zielona Góra

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki259 m²

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 38 ofertami: domy 80–120 m² · powiat żarski

Ta oferta: 5836 zł/m²
Mediana okolicy: 5996 zł/m²
Połowa ofert: 4,1–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żary Żurawia
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Piotruś
1,6 km
20 min pieszo
Plac zabaw
plac zabaw
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Powiatowy Szpital Na Wyspie w Żarach
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Łużycka Szkoła Wyższa im. Jana Benedykta Solfy w Żarach
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych im. Marii Grzegorzewskiej w Żarach
2 km
25 min pieszo
Park
2,2 km
Apteka
Dbam o Zdrowie
2,2 km
Przedszkole
Miejskie Przedszkole im. WOŚP w Żarach
2,8 km
Stacja kolejowa
Żary
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żary Południe
13 km