Dom - dwa mieszkania

Opis

Na sprzedaż przestronny dom z potencjałem inwestycyjnym | Kalwaria Zebrzydowska | 396 m² | możliwość dodatkowego dochodu | możliwa zamiana na mieszkanieSzukasz domu, który połączy komfort zamieszkania z możliwością uzyskania dodatkowego dochodu? Ta nieruchomość w Kalwarii Zebrzydowskiej to wyjątkowa propozycja dla rodzin, osób prowadzących działalność oraz inwestorów.Dom położony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1145 m², w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, niedaleko lasu. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury – w pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole oraz punkty usługowe. Do Wadowic jest zaledwie 14 km, a do Krakowa około 37 km.Budynek został wybudowany z cegły w latach 30. XX wieku, a następnie gruntownie wyremontowany w latach 90. Jego całkowita powierzchnia wynosi 396,40 m². Dom jest częściowo podpiwniczony, posiada użytkowe poddasze z niezależnym wejściem oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.Parter (142,6 m²) oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń:- przestronny salon o powierzchni 31,5 m²,- trzy ustawne pokoje,- osobną kuchnię,- łazienkę,- dwa przedpokoje i wiatrołap.Wysokość pomieszczeń wynosząca 3 m zapewnia poczucie przestrzeni i komfort użytkowania.Poddasze użytkowe posiada niezależne wejście zewnętrzne oraz osobną klatkę schodową. Obecnie znajduje się tam pięć pomieszczeń wykorzystywanych wcześniej na cele biurowe i produkcyjne. Kondygnację można łatwo przekształcić w przestronne mieszkanie 4-pokojowe przeznaczone na wynajem lub dla drugiej rodziny. To doskonała okazja do stworzenia źródła pasywnego dochodu.Piwnica obejmuje pięć pomieszczeń gospodarczych z wyjściem bezpośrednio do ogrodu, co daje dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni.Najważniejsze informacje:- ogrzewanie gazowe na parterze (piec z 2015 r.),- możliwość wykonania centralnego ogrzewania na poddaszu z pieca gazowego,- dach pokryty dachówką ceramiczną,- wodociąg miejski,- szambo,- studnia do podlewania ogrodu.Dodatkowo na posesji znajdują się:- garaż przylegający do budynku,- pomieszczenie gospodarcze mogące pełnić funkcję warsztatu,- dwustanowiskowy garaż blaszany,- wybrukowany podjazd z wygodnym zjazdem z drogi asfaltowej.Z tyłu budynku znajduje się zaciszny ogród, który będzie idealnym miejscem do wypoczynku w otoczeniu zieleni.To nieruchomość z ogromnym potencjałem – możesz zamieszkać na parterze, a poddasze przeznaczyć na wynajem, prowadzenie działalności lub stworzyć niezależne mieszkanie dla rodziny.Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się osobiście, jak wiele możliwości oferuje ten wyjątkowy dom.Zobacz wirtualny spacerhttps://tour.giraffe360.com/3c7b061cfd4d4033bc9f22532c05650eZe względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji. Powyższa oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Porównamy i dobierzemy finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.Grażyna Ślusarz+48533 244 661g.slusarz@freedom.plZapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1,(+48)33 432 27 63wadowice@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 27 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat wadowicki

Ta oferta

3187 zł/m²

Mediana okolicy

3173 zł/m²

Połowa ofert

2,4–5,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  749 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  749 000 zł

• Domiporta zniknęło 2026-09-16

  749 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  12 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika w Kalwarii Zebrzydowskiej

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Sióstr Nazaretanek

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia im. dr. Tadeusza Ryłki

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.