0%, gotowy, asfalt, media, pompa, podłogówka

Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Kamień w gminie Długołęka około 4 km od Wrocławia i autostradowej obwodnicy. Dojazd na posesje drogą gminną, asfaltową oraz oświetloną. Wzdłuż drogi chodnik z kostki. Pełne media: woda, prąd i kanalizacja miejska.Do dyspozycji duży ogród od strony zachodniej, bok domu od południa. Budynek gotowy do przekazania w stanie deweloperskim, szczegółowy standard wykończenia poniżej:1. Ławy fundamentowe żelbetowe.2. Ściany fundamentowe izolowane termicznie styropianem 15 cm i przeciwwilgociowo.3. Ściany konstrukcyjne z pustaka ceramicznego 24 cm ocieplone styropianem 20 cm.4. Kominy spalinowe i wentylacyjne systemowe Schiedel - możliwość zamontowania kominka.5. Strop lany żelbetowy.6. Dachówka ceramiczna Creaton.7. Ściany działowe z pustaka ceramicznego 12 cm.8. Okna PCV kolor zewnętrzny antracyt a wewnątrz biały, 6 komorowe, 3 szybowe. Okno tarasowe przesuwne.9. Drzwi zewnętrzne stalowe.10. Rolety elektryczne na parterze i piętrze.11. Instalacja elektryczna z gniazdkami i włącznikami w kolorze białym.12. Instalacja hydrauliczna z rur pex bez białego montażu.13. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku - pompa ciepła typu powietrze – woda firmy Nibe.14. Tynki gipsowe, maszynowe.15. Posadzki parteru i piętra betonowe wraz z izolacją termiczną i folią.16. Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej.17. Rynny i rury spustowe pcv.18. Sufity podwieszane w technologii gipsowo-kartonowej montowane na stelażu z profili stalowych.19. Właz strychowy z drabinką do wejścia na poddasze.Na powierzchnie domu składa się:Parter - 65,04 m2:- wiatrołap - 4,27 m2,- hol - 6,02 m2,- kuchnia - 9,68 m2,- pokój dzienny - 20,25 m2,- spiżarka - 2,88 (5,54 po podłodze) m2,- pokój - 8,26 m2,- łazienka - 3,78 m2,- kotłownia - 7,24 m2.Piętro - 56,35 (67,45 po podłodze) m2:- pokój - 12,72 (14,94) m2,- pokój - 12,55 (14,77) m2,- pokój - 9,44 (11,03) m2,- łazienka - 8,69 (11,7) m2,- hol - 4,41 m2,- garderoba - 3,05 (5,07) m2,- komunikacja - 5,49 m2.Zapraszam na prezentacje! Oferta bez prowizji. Sprzedaż przez osobę prywatną - podatek PCC.Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości dowolnego zamówienia.Kontakt:Maciej Bodasiński694 108 408

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

56,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: domy 120–160 m² · powiat chełmski

Ta oferta

7246 zł/m²

Mediana okolicy

4643 zł/m²

Połowa ofert

3,2–6,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bodek Nieruchomości Maciej Bodasiński

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kamień Diamentowa

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Bystre Imbirki

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salus

  2,3 km

• Apteka

  Pomarańczowa

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Długołęka

  2,4 km

• Szkoła

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łozina

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.