Bliźniak-Kamieniec Wrocławski cz.wykończony

Opis

#Kamieniec Wrocławski, bliźniak, częściowo wykończony, garaż#  -- Szukasz nowego domu pod Wrocławiem, ale nie chcesz zaczynać od stanu deweloperskiego? -- Zależy Ci na własnym ogrodzie, garażu i spokojnej lokalizacji? --Chcesz mieć możliwość urządzenia wnętrza po swojemu, ale bez przechodzenia przez najbardziej czasochłonne prace wykończeniowe? Zobacz co dla Ciebie mamy: Dom w zabudowie bliźniaczej w Kamieńcu Wrocławskim, przy ul. Spacerowej. Nieruchomość została wybudowana w 2025 roku i jest już częściowo wykończona - wykonano m.in. gładzie, malowanie ścian, przygotowano podłogi i łazienki, a schody są obecnie w trakcie wykańczania. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 104,75 m², do tego dochodzi ok. 25 m² strychu liczonego po podłodze. Działka ma ok. 350 m², a ogród jest skierowany na południowy-zachód. Parametry: -powierzchnia użytkowa: 104,75 m² -powierzchnia po podłodze: ok. 115 m² -dodatkowy strych: ok. 25 m² po podłodze-działka: ok. 350 m² -rok budowy: 2025 -liczba pokoi: 4 -garaż: w bryle budynku -ogrzewanie: pompa ciepła -media: woda, prąd, kanalizacja -zbiornik na deszczówkę -ogród: ekspozycja południowo-zachodnia Rozkład pomieszczeń PARTER - 58,55 m²: -wiatrołap: 3,90 m² -hol: 6,60 m² -WC: 2,90 m² -aneks kuchenny: 6,95 m² -salon: 23,00 m² -garaż: 15,20 m² PIĘTRO - 46,20 m²: -hol: 4,95 m² -garderoba: 5,25 m² -łazienka: 5,25 m² -pokój: 9,30 m² -pokój: 9,45 m² -pokój: 12,00 m² Dodatkowo strych o powierzchni ok. 25 m²( liczonej po podłodze). Atuty: -dom jest już częściowo wykończony - część najbardziej czasochłonnych prac masz za sobą -jednocześnie wnętrze nadal możesz urządzić zgodnie z własnym stylem -pompa ciepła - nowoczesny sposób ogrzewania domu -garaż w bryle budynku -dodatkowa przestrzeń na strychu -ogród od strony południowo-zachodniej-zamknięta droga wewnętrzna - ograniczony ruch samochodowy -spokojna lokalizacja pod Wrocławiem z dogodnym dojazdem do miasta -w pobliżu tereny objęte programem Natura 2000 -możliwość doposażenia domu m.in. w klimatyzację, monitoring, alarm czy fotowoltaikę. To nieruchomość dla osób, które nie chcą kupować gotowego domu urządzonego według czyjegoś gustu, ale jednocześnie nie mają ochoty rozpoczynać całego procesu wykończenia od zera. Największe i najbardziej uciążliwe prace zostały już częściowo wykonane. Możesz więc skupić się przede wszystkim na tym, co faktycznie decyduje o charakterze domu - kuchni, wyposażeniu i aranżacji wnętrza. Na plus działa również lokalizacja. Do domu prowadzi zamknięta droga wewnętrzna, a Kamieniec Wrocławski daje szybki dostęp do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Najbliższa stacja kolejowa znajduje się w Dobrzykowicach, a na terenie gminy Czernica funkcjonuje również bezpłatna komunikacja autobusowa. W pobliżu znajdziesz sklepy, szkoły i przedszkola, N-Park, lokale gastronomiczne, siłownię, saunę oraz kąpielisko Błękitna Laguna. Zadzwoń po więcej szczegółów! REKOMENDACJA eksperta MALADA Home: Ten dom polecam przede wszystkim rodzinie, która chce mieszkać blisko Wrocławia, ale zależy jej na własnym ogrodzie i spokojniejszym otoczeniu. Dużym plusem jest etap wykończenia - nie kupujesz pustego stanu deweloperskiego, ale nadal możesz nadać wnętrzu własny charakter. Dostajesz ponad 100 m² powierzchni użytkowej, trzy sypialnie, garaż, dodatkowy strych i ogród, a jednocześnie zachowujesz wygodny dojazd do Wrocławia. Nie czekaj, zadzwoń i umów się na prezentację! Współpracujemy z najlepszymi ekspertami od kredytów hipotecznych. Koszt usługi dla Ciebie - 0 (zero!) złotych. Możesz w tej cenie uzyskać najlepiej dopasowaną do Twoich potrzeb ofertę kredytową. Nie idź do swojego banku. Zaufaj profesjonalistom! MALADA Home - nowoczesne pośrednictwo. Sprawdź nas :) MALADA Home- nowoczesne pośrednictwo. Sprawdź nas :)Oferta nr3210369 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Czernica

Ta oferta

7377 zł/m²

Mediana okolicy

6524 zł/m²

Połowa ofert

6–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MALADA Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kamieniec Wrocławski – Wrocławska/Boczna

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Kamieniecki

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Happy Kids - przedszkole niepubliczne nr 1

  1,2 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bolesława Krzywoustego

  1,2 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Kamieniecka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Kamieniecka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dobrzykowice Wrocławskie

  2,1 km

• Uczelnia

  5,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  13,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.