SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący w Kamieńcu z ogrodem

Wrocławska, Kamieniec Wrocławski, dolnośląskie

Powierzchnia: 150 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 5660 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 660 zł/m²
Mediana okolicy: 7 867 zł/m²; ta oferta: −28,1%
Podobne oferty: 73; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 150 m² (Kamieniec Wrocławski) kosztuje 5 660 zł za m² — 28,1% mniej niż mediana 7 867 zł za m² dla 73 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Czernica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący, jednorodzinny, (lata 90te) zlokalizowany w Kamieńcu Wrocławskim - 2km od Wrocławia - spokojna okolica, bardzo bezpieczna, przyjazna Rodzinom. Doskonale skomunikowana:* położony przy Wschodniej Obwodnicy Wrocławia * stacja PKP - Dworzec Nadodrze - Mikołajów - Dworzec Główny* ścieżka rowerowa - 43 min do Rynku we Wrocławiu.Ogrzewanie: centralne ogrzewanie zasilane ekogroszkiem - V klasa pieca z podajnikiem (w praktyce wymaga czyszczenia 1x/tydzień (1h). Średnie spalanie w 2022/23 wyszło 3 tony. Dom 2-piętrowy + piwnica, o bardzo funkcjonalnym rozkładzie. Powierzchnia użytkowa bez piwnicy: ok. 110m2, całkowita ok. 165m2 (łącznie z piwnicami i tarasem) . Do dyspozycji działka (pow. 800m2) z głównym akcentem w tylnej części domu. Duży taras, częściowo zadaszony.POZIOM I: pokój dzienny (16,5m2), kuchnia (14m2), pokój1 (11m2), pokój2 (7,5m2), toaletaPOZIOM II: 3 sypialnie (11m2 | 14,5m2 | 17,5m2) , łazienka (10m2; wanna + prysznic)POZIOM -0,5: podpiwniczenie na całości zabudowy, 4 pomieszczenia (m.in. pralnia, spiżarnia, kotłownia, sala gimnastyczna).Okna plastikowe. Budynek ocieplony w roku 2020 r. doskonałe warunki termiczne. Wymienione pokrycie dachowe w 2018r. Piec klasy eco, preferowany rodzaj opału: ekogroszek. 4 miejsca parkingowe. Ogród ok. 300m2. Bezproblemowi sąsiedzi. Polecam Cena: 849 000zł Numer oferty 232/10630/OMSSprzedawca: Marian WojtasikGORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘAgencja Nieruchomości UNITED NieruchomościUl. Młynarska 14/E50-227 WrocławBiuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00oraz w soboty od 9:00 do 14:00

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

GminaCzernica

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. węglowe

Pow. całkowita150 m²

Pow. działki801 m²

Pow. użytkowa110 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuDo remontu

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

28,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Czernica

Ta oferta: 5660 zł/m²
Mediana okolicy: 7867 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · United Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kamieniec Wrocławski – Łany
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Malinowa
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Kamieniecka
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bolesława Krzywoustego
520 m
7 min pieszo
Przedszkole
Happy Kids - przedszkole niepubliczne nr 1
620 m
8 min pieszo
Park
Park Kamieniecki
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Dobrzykowice Wrocławskie
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
12 km