Dom na sprzedaż - 223 m² - 5 pokoi Kamionki, Kórnik, ul. Liliowa

Opis

Oferta godna polecenia! Kliencie! Jeśli dokonasz tego wyboru to spełnisz swoje marzenia pod każdym względem. Ten dom, to dom dom łączący wiele walorów: kwintesencja jakości, komfortu, elegancji, designu w wysublimowanym smaku, nieprzesadzonego wyczucia charakteru całości z jednoczesnym zachowaniem oryginalnego, ciepłego, klimatycznego wnętrza. Ta nieruchomość to doskonały wybór dla tych, którzy pragną zamieszkać w prestiżowym domu i uniknąć konsekwencji związanych z wszelkimi tematami związanymi z budową, aranżacją wnętrza, dom w stanie idealnym ( tylko 7 letni ), gotowy do zamieszkania! Budynek usytuowany w Kamionkach ( tylko 15 min. do Poznania ) o pow. całkowitej 223,89 m2 na działce o pow. 626 m2. Budynek wyróżnia się bryłą o charakterze rezydencjalnym, wysoką jakością użytych materiałów konstrukcyjnych, instalacyjnych oraz wykończeniowych - wybudowany z cegły kratówki, ocieplony styropianem o grubości 20 cm, otynkowany tynkiem silikonowym w kolorze ecru, dach pokryty dachówką ceramiczną, okna PCV 3 szybowe z roletami zewnętrznymi. Rozkład pomieszczeń: -Wiatrołap, 4,40 m2, hol 5,65m2, korytarz 13,92 m2 - salon + jadalnia 28,03 m2, - kuchnia- 12,32 m2 - sypialnie- 12,08 + garderoba o pow. 3,38 m2, 13,83, 11,15 m2 - łazienka z wanną i prysznicem o pow. 6,14 m2, toaleta o pow. 3,63 m2 - pomieszczenie gospodarcze o pow. 8,90 m2 - garaż 2-stanowiskowy o pow.35,39 m2 w bryle - dodatkowy garaż na zewnątrz Atuty nieruchomości skłaniające do zainteresowania się w/w ofertą: - lokalizacja - szybki dojazd do Poznania trasą S11, około 15 min. do ronda Rataje lub Starołęka - droga dojazdowa asfaltowa, krótki odcinek drogi wewnętrznej ( utwardzony ) - miejscowość przyjazna zarówno dla osób młodych jak i starszych, pełna infrastruktura w pobliżu - stan budynku- idealny, budynek 7 letni, - okna 3 szybowe z roletami zewnętrznymi, dachówka ceramiczna, rynny tytan-cynk, - budynek parterowy z możliwością adaptacji poddasza i uzyskania dodatkowej powierzchni mieszkalnej - zagospodarowanie działki- teren zamknięty płotem w kształcie i kolorze komponującym z bryłą - ogród z krzewami i roślinami ozdobnymi, sterowanym nawodnieniem, wokół domu kostka brukowa, drenaż dookoła domu - dwustanowiskowy garaż w bryle budynku+ dodatkowy garaż wolno stojący z boku - wysoka jakość materiałów użytych do aranżacji wnętrza( płytki, dębowe podłogi i drzwi, ) - pełne umeblowanie wraz ze sprzętem AGD, dębowa zabudowa kuchenna - dom ekonomiczny, 2 źródła ciepła: ogrzewanie gazowe podłogowe wszędzie oprócz sypialni, kominek - duży taras z wyposażeniem Do sprzedaży dom w stanie bez jakichkolwiek oznak zużycia i zniszczenia, w stanie nie wymagającym inwestycji finansowej oprócz " kosmetyki" w postaci odświeżenia ścian, już od wejścia emanujący niepowtarzalnym klimatem, z sensownym układem wnętrza, z sypialniami w części nie kolidującej z częścią dzienną tj. przestronnym salonem i oryginalną w swojej zabudowie i jakości kuchnią, szczególnie częścią nad płytą gazową wykonaną w stylu angielskim wraz z dodatkowym " kąskiem" w postaci elementów ozdobnych dodających niezwykłego uroku, wygodna łazienka z wanną i prysznicem, sypialnia z garderobą a przede wszystkim "duch" panujący we wnętrzu, to wszystko sprawia, że to może być dom, który zapewni wewnętrzny spokój po trudach dnia c0odziennego i relaks podczas wypoczynku w ogrodzie. Miejscowość Kamionki jak i to osiedle to miejsca zmieniające swój wygląd z dnia na dzień, lokalizacja wygodna zarówno dla klientów przemieszczających się i związanych zawodowo z Poznaniem jak i stacjonarnych, okolica sprzyjająca dogodnym warunkom do życia w kwestii codziennego zapotrzebowania ( sklepy, przychodnia zdrowia ) jak i dla realizujących się w uprawianiu wycieczek pieszych, rowerowych ( lasy ). Cena 3 288 000,00 złotych! Polecam i zapraszam do zainteresowania się głębiej w/w ofertą i dokonania oględzin nieruchomości! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kc!YouTube -- YouTube

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

123,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat poznański

Ta oferta

14 686 zł/m²

Mediana okolicy

6565 zł/m²

Połowa ofert

5,3–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Nowakowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kamionki/Stokrotkowa n/ż

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Amfora

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Kamionki

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Kasztanowe Ludki

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gądki

  4,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Borówiec

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.