SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom z piękną działką i basenem

Kasztanowa, Kania Góra, łódzkie

Powierzchnia: 125 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 7992 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 992 zł/m²
Mediana okolicy: 6 421 zł/m²; ta oferta: +24,5%
Podobne oferty: 11; domy 120–160 m² · Zgierz
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 4-pokojowy, 125 m² (Kania Góra) kosztuje 7 992 zł za m² — 24,5% więcej niż mediana 6 421 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Zgierz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 999 000 zł (Morizon).

Opis

Dom z basenem w otoczeniu lasów - Kania Góra | 126 m² | Działka 1695 m²Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 126 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1695 m² w spokojnej miejscowości Kania Góra przy ul. Kasztanowej.To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, prywatności oraz bliskości natury, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Zgierza, Ozorkowa i autostrady A2.Rozkład pomieszczeń:Dom posiada użytkowe poddasze, na którym znajdują się:3 komfortowe sypialnie,łazienka.Na parterze:przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na zadaszony taras,w pełni wyposażona kuchnia,druga łazienka z prysznicem.Łącznie w domu znajdują się:3 sypialnie,2 łazienki (jedna z wanną, druga z prysznicem).Informacje techniczneDom został wybudowany w 2007 roku z suporeksu oraz cegły.strop drewniany,ocieplenie: 10 cm styropianu,dach dwuspadowy pokryty czarną blachodachówką.Na terenie nieruchomości znajdują się:-basen,-wiata garażowa na dwa samochody, pokryta czarną blachodachówką,-zadaszona drewutnia (skład drewna opałowego), zapewniająca. wygodne i estetyczne przechowywanie drewna do kominka,-przestronny taras,-zadbany ogród z licznymi nasadzeniami.LokalizacjaDom położony jest w miejscowości Kania Gór.Odległości:Ozorków - ok. 11 minut samochodem,Zgierz - ok. 13 minut samochodem,węzeł autostrady A2 "Emilia" - ok. 5 minut,sklep spożywczy - 2 minuty samochodem lub około 9 minut pieszo.Edukacja i rekreacjaW pobliskich miejscowościach Ozorków i Zgierz znajdują się:przedszkola publiczne i prywatne,szkoły podstawowe,licea,szkoły branżowe i zawodowe.Centrum Sportu i Rekreacji „Wodnik” z basenem w Ozorkowie oddalone jest o około 14 minut jazdy samochodem.Otoczenie:Kania Góra otoczona jest lasami Nadleśnictwa Grotniki oraz terenami Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich, co czyni ją doskonałym miejscem dla miłośników spacerów, biegania i wycieczek rowerowych.W pobliżu znajdują się m.in.:-Sokolniki-Las (ok. 3-5 km) - historyczna miejscowość letniskowa położona wśród sosnowych lasów,-Las Łagiewnicki (ok. 12 km) - jeden z największych kompleksów leśnych w granicach miasta w Europie, z licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi oraz kąpieliskiem Arturówek,-Rezerwat Przyrody Struga Dobieszkowska (ok. 10 km) - malownicza dolina rzeczna i wyjątkowy mikroklimat,-Kąpielisko nad Lindą w Grotnikach (ok. 6 km) - popularne miejsce wypoczynku z licznymi ścieżkami spacerowymi.Uwaga! Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.Prezentacja nieruchomości możliwa jest wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa z agentem. Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości jedynie po wcześniejszym umówieniu terminu.Kontakt do agenta:?661 921 233

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Dostępne od2026-06-10

Forma własnościWłasność

GminaZgierz

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPorotherm

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieMetalowe

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita125 m²

Pow. działki1 700 m²

Pow. użytkowa126 m²

PowiatZgierski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

24,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 120–160 m² · Zgierz

Ta oferta: 7992 zł/m²
Mediana okolicy: 6421 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–8,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · 7piętro.com

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
7piętro.com
999 000 zł
Zobacz
Gratka
7piętro.com
999 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Leczenia, Terapii i Rehabilitacji Uzależnień "MONAR" w Sokolnikach
830 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza w Słowiku
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Jasionka
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Emilia
2,3 km
Apteka
Punkt Apteczny Dr. Max
2,5 km
Stacja kolejowa
Grotniki
7,1 km