SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Siedlisko w malowniczej okolicy

Karczmisko, podlaskie

Powierzchnia: 90 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 6667 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 667 zł/m²
Mediana okolicy: 6 967 zł/m²; ta oferta: −4,3%
Podobne oferty: 23; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat białostocki
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 90 m² (Karczmisko) kosztuje 6 667 zł za m² — 4,3% mniej niż mediana 6 967 zł za m² dla 23 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat białostocki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat białostocki

Ta oferta: 6667 zł/m²
Mediana okolicy: 6967 zł/m²
Połowa ofert: 6,2–7,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · em5 nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa w Czarnej Wsi Kościelnej
2,1 km
Sklep spożywczy
Chorten
2,7 km
Stacja kolejowa
Wólka Ratowiecka
4,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki140 m

Forma własnościWłasność

GminaCzarna Białostocka

Liczba sypialni4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyDrewno

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrodzenieMetalowe

OgrzewaniePiec

OgródTak

Pow. całkowita90 m²

Pow. działki4 000 m²

PowiatBiałostocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo Remontu

Szerokość działki23 m

Typ domuWolnostojący

Opis

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.Przedstawiam Państwu siedlisko o powierzchni około 4000 m², położone w spokojnej i urokliwej wsi Karczmisko, na uboczu, w wyjątkowej lokalizacji. Działka bezpośrednio graniczy z Parkiem Krajobrazowym Puszczy Knyszyńskiej. Na działce znajduje się dom o powierzchni około 90 m², gotowy do zamieszkania, oraz około 400 m² budynków gospodarczych w dobrym stanie technicznym. Nieruchomość posiada również własny staw oraz linię brzegową rozlewiska rzeki Czarna. To wszystko stwarza wyjątkowe możliwości zagospodarowania terenu. W okolicy panuje cisza i spokój, idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość natury.- remont przeprowadzony w 2024 roku - wymienione okna, nowy dach pokryty blachą, wykonana opaska wokół budynku, odświeżona elewacja oraz wyremontowana łazienka, w domu znajdują się również sprawne piece kaflowe, wymagające jedynie przeglądu,- ogrodzona część z domem zajmuje około 480 m².- około 400 m² budynków gospodarczych w dobrym stanie, z dachami pokrytymi dachówką betonową.- nieruchomość posiada wodę, prąd, światłowód oraz szambo, dojazd nową droga asfaltową.Dom jest przygotowany do zamieszkania, a wykonane w ostatnim czasie prace poprawiły jego stan techniczny. Wymienione okna, nowy dach, odświeżona elewacja oraz wyremontowana łazienka sprawiają, że część kosztów związanych została już poniesiona. Tradycyjne piece kaflowe są sprawne i wymagają jedynie przeglądu.20 km do Białegostoku, 28 km do Sokółki 6 km do Czarnej Białostockiej, gdzie znajdują się: żłobek, przedszkole, dworzec PKP, biedronka, stacja paliw, apteka, wszystko co niezbędne w pobliżu. W odległości 2km położona jest Czarna Wieś Kościelna, wyjątkowa miejscowość na Podlasiu, uznawana za jedno z najważniejszych centrów rzemieślniczych na Szlaku Rękodzieła Ludowego, w której mieści się lokalny świetnie zaopatrzony sklep oraz szkoła podstawowa i Przychodnia POZ.Zapraszam serdecznie na prezentację !Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.