SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowy dom | las za oknami | Kasina Wielka Ski | bez PCC | bez prowizji

Kasina Wielka, małopolskie

Powierzchnia: 147,81 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 5613 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 613 zł/m²
Mediana okolicy: 5 411 zł/m²; ta oferta: +3,8%
Podobne oferty: 36; domy 120–160 m² · powiat limanowski
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 147,8 m² (Kasina Wielka) kosztuje 5 613 zł za m² — 3,8% więcej niż mediana 5 411 zł za m² dla 36 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat limanowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny położony w miejscowości Kasina Wielka, powiat limanowski, woj. małopolskie — w jednej z ciekawszych lokalizacji Beskidu Wyspowego.To propozycja dla osób, które chcą połączyć:nowoczesny dom,szybki dojazd do Krakowa,lasy i góry,aktywny styl życia,spokój po pracy.Największy atut tej nieruchomości? Od strony południowej i zachodniej sąsiedztwo stanowi las objęty MPZP jako teren leśny. W praktyce oznacza to ciszę, śpiew ptaków, zapach lasu i bardzo przyjemny klimat do życia.Kupujący nie ponosi kosztów prowizji.Prezentacja możliwa 7 dni w tygodniu, również wieczorami. Oferta bez PCC.1) Główne informacjeprojekt: ARCHON "Dom w Jabłonkach 5"rok zakończenia budowy: 2024powierzchnia użytkowa: 136,08 m²powierzchnia po podłogach: 147,81 m²powierzchnia całkowita: 197,11 m²działka: 858 m², ustawna, zbliżona do kwadratu — ok. 28 x 30 m4 pokoje2 łazienkisalon z jadalniąspiżarniakotłowniagaraż w bryle budynkubrak podpiwniczeniaekspozycja południowo-zachodniataras oraz część dzienna od strony lasukameralna zabudowaobecnie dostępne 2 gotowe domy.To dom dla osób, które chcą zamieszkać w górach, ale bez rezygnowania z wygody codziennego życia.Jeżeli rozważasz również sprzedaż swojej nieruchomości, chętnie pomogę w przygotowaniu i skutecznym przeprowadzeniu całego procesu sprzedaży.2) Media i technika budynkuDom wykonany w technologii tradycyjnej:bloczek komórkowyocieplenie styropianem 15 cmokna 3-szybowewentylacja grawitacyjnaogrzewanie gazoweogrzewanie podłogowe na parterze, podłogówka + grzejniki na poddaszuwłasna studnia głębinowahydroforszczelny zbiornik na nieczystości3) Działka i otoczenieNajważniejsze cechy działki:teren ogrodzonypodjazd z kostkibrama wjazdowa na pilotabrama garażowa na pilotafurtka z domofonemteren wyplantowanysąsiedztwo lasu od strony południowej i zachodniejZabudowa jest luźna i kameralna, dzięki czemu zachowano poczucie przestrzeni i prywatności. Sąsiednie tereny rolne lub leśne w mpzp.Tu możesz zwolnić.Rano kawa na tarasie.Po pracy cisza.W weekend szlak, rower albo narty.4) Układ pomieszczeńParter — pow. użytkowa 69,56 m² (72,54 m² po podłogach)wiatrołapsalon + jadalniakuchniaspiżarniałazienkakotłowniagarażPoddasze — pow. użytkowa 66,25 m² (75,27 m² po podłogach)4 sypialniełazienkahol i schodyUkład jest bardzo funkcjonalny i dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.Masz dom lub działkę na sprzedaż w tej okolicy i chcesz przygotować ofertę, która od razu pokazuje najważniejsze atuty? Jestem do dyspozycji.5) LokalizacjaKasina Wielka to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości Beskidu Wyspowego.Największe atuty lokalizacji:Kasina Ski & Bike Park — 850 mNowoprojektowana stacja kolejowa Podłęże – Piekiełko — 950 mwejście na czerwony szlak PTTK praktycznie za progiem domuponad 400 km szlaków Beskidu WyspowegoTermy Gorce — ok. 20 mincentrum Kasiny Wielkiej — ok. 3 minMszana Dolna — ok. 10 minKraków — ok. 1 h autemW Mszanie Dolnej dostępne są:restauracje,supermarkety,kino,szkoły,przedszkola,galerie handlowe,apteki.Może narty, deska albo bike park po pracy?A może po prostu spokojniejsze życie?6) Potencjał komunikacyjnyW pobliżu realizowana jest inwestycja kolejowa Podłęże – Piekiełko, która w przyszłości znacząco poprawi komunikację regionu z Krakowem i południem Małopolski.Ważna informacja: obecnie widoczna linia kolejowa jest fragmentem przewidzianym do wyłączenia z ruchu, natomiast nowa infrastruktura ma przebiegać w innym miejscu — bez bezpośredniego oddziaływania na dom.7) Stan prawnyjeden właściciel - spółkaksięga wieczysta - brak służebności i obciążeń, hipoteka czystanumer KW do wglądubrak podatku PCC przy zakupie PodsumowanieTo nieruchomość dla osób, które szukają nowego domu w górach, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta.Największe przewagi tej nieruchomości:las za oknami,gotowy podjazd i ogrodzenie,kameralna zabudowa,szybki dojazd do Krakowa,aktywny wypoczynek w Beskidzie Wyspowym.Nowoprojektowana stacja Kasina PółnocMoże to jest Twoje miejsce w górach?Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!To nieruchomość, którą warto zobaczyć na żywo.Prezentacja możliwa 7 dni w tygodniu.Kupujący nie ponosi kosztów prowizji.Można dzwonić również wieczorami.Damian WydraAgent nieruchomościSpecjalista ds. domów i działek w Beskidzie WyspowymJeżeli planujesz sprzedaż nieruchomości w Beskidzie Wyspowym lub okolicy — zapraszam do kontaktu. Dobrze przygotowana oferta naprawdę robi różnicę.Powyższy opis sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji od właściciela; może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.