SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Rezydencja -2 domy na sprzedaż osiedle Pod Dębem

Tadeusza Fijewskiego, Zarzecze, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 480,2 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 3
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 12 911 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 911 zł/m²
Mediana okolicy: 6 408 zł/m²; ta oferta: +101,5%
Podobne oferty: 35; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 480,2 m² (Zarzecze, Katowice) kosztuje 12 911 zł za m² — 101,5% więcej niż mediana 6 408 zł za m² dla 35 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

TYLKO U NASPrzedstawiamy Państwu wyjątkową Rezydencję na sprzedaż usytuowaną na prestiżowym katowickim osiedlu "Pod Dębem". Rezydencja składa się z dwóch niezależnych wolnostojących domów o łącznej powierzchni prawie 500 m2. Większy dom ma ok 300 m2, a mniejszy ok 200 m2. Oba domy leżą na pięknie zagospodarowanej działce z fantastycznym ogrodem w którym królują pachnące róże, jabłonie, grusze i orzech. Cisza i spokój oraz dobre sąsiedztwo i szybki dojazd do centrum Katowic to cechy tej niezwykłej nieruchomości.ROZKŁAD DOM DUŻYPARTER* duży jasny hol* garderoba na odzież wierzchnią* ogromny salon z kominkiem, z panoramicznymi oknami wychodzącymi na taras i ogród * otwarta, duża, w pełni wyposażona kuchnia* gabinet z kominkiem * pokój kąpielowy z narożna wanną* pralnia * spiżarnia* kotłownia* garaż na 2 samochodyPIĘTRO* sypialnia master z tarasem* łazienka* 3 sypialnie* pokój TVROZKŁAD DOM MNIEJSZYPARTER* hol* salon otoczony oknami* gabinet* łazienka* osobna duża jasna kuchnia z jadalnią* spiżarka przy kuchni* garaż na 1 samochódPIĘTRO* 4 sypialnie* łazienkaINFORMACJE DODATKOWEFantastyczna lokalizacja na cichym, eleganckim osiedlu. Dojazd do Katowic 25 min, do Bażantowa 10 min. Idealny dla rodziny z dziećmi i dziadkami lub osobnym domem gościnnym. Rok budowy 2004-2005, a remont 4 lata temu. Oba domy bardzo dobrze wyposażone w sprzęt wysokiej klasy. Podgrzewane podłogi i klimatyzacja.W dużym domu piękny biżuteryjny okap, opuszczany w dół. Farba zmywalna - atico damasco. Sufit ze z drobinkami złota - sufity napinane. Sztukateria. Podgrzewane tarasy i wjazd do garażu, by nie trzeba było zima odśnieżać. Centralne odkurzanie. Marmurowe blaty. 2 agregaty prądotwórcze do których podłączony jest prąd i gaz - pełna niezależność gdy będzie taka potrzeba.Piękny zadbany przez ogrodników ogród z altana na imprezy, grilla. Jacuzzi w ogrodzie. Nowy system kamer za 220 tyś złotych gwarantuje pełne bezpieczeństwo. Istnieje możliwość podziału działki i nadanie niezależności domom. Domy posiadają dwie niezależne księgi wieczyste. Serdecznie zapraszam do oglądania tej nieruchomości!Monika Rygasiewicz-Rurka+48506 640 740monika@Monevie PartnersPremium Real Estate

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita480,20 m²

Pow. działki2 000 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuRezydencja

Udogodnienia

Parking

Wanna

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

101,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Katowice

Ta oferta: 12 911 zł/m²
Mediana okolicy: 6408 zł/m²
Połowa ofert: 4,4–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Monevie Partners

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zarzecze Szarotek Boisko
20 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Podlesie
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Karola Miarki
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 71
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Apteka pod kwiatami
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VITA LONGA
1,4 km
18 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
7,8 km