SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom 98m2 w otulinie spokoju i ciszy

Kąty Wrocławskie, dolnośląskie

Powierzchnia: 98 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 7652 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 652 zł/m²
Mediana okolicy: 8 801 zł/m²; ta oferta: −13,1%
Podobne oferty: 15; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Kąty Wrocławskie
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 98 m² (Kąty Wrocławskie) kosztuje 7 652 zł za m² — 13,1% mniej niż mediana 8 801 zł za m² dla 15 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Kąty Wrocławskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedaży prezentujemy dom w Zabudowie Bliźniaczej. Prezentujemy na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 98 m², zlokalizowany w urokliwej miejscowości Sośnica, tuż obok Kątów Wrocławskich.Nieruchomość idealna dla rodziny ceniącej wysoki standard wykończenia, funkcjonalny rozkład oraz kameralną atmosferę i dużą przestrzeń zieloną.W bliskim otoczeniu inwestycji znajdują się sklepy, szkoły i przedszkola.Dodatkowym atutem jest bliskość dworca kolejowego, co zapewnia szybkie połączenie z aglomeracją wrocławską dla osób dojeżdżających do pracy.Inwestycja zlokalizowana jest w malowniczym zakątku, gwarantującym ciszę i spokój, jednocześnie oferując łatwy i szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) i samego centrum Kątów Wrocławskich.Udogodnienia:Prywatność i bezpieczeństwo: Osiedle domków jednorodzinnych.Gotowość na przyszłość: Opcjonalny lub przygotowany System Smart Home (sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem).Relaks na świeżym powietrzu:Przestronny ogród o powierzchni około 500 m², idealny na rekreację i rodzinne grillowanie.Komfort parkowania: Dedykowane miejsce postojowe na terenie posesji.Komunikacja: Bliskość dworca PKPRozkład (Powierzchnia całkowita 98 m²)-Dom charakteryzuje się przemyślanym i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, który zapewni wygodę całej rodzinie:Parter (Strefa dzienna): idealne miejsce na rodzinne spotkania z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu.Przestronny salon: 29,44 m².kuchnia - 6,29 m2.łazienka - 2,41 m2.Wiatrołap - 3,26 m2schowek - 1,80 m2pomieszczenie techniczne 1,74 m2Piętro (Strefa prywatna):- Piętro to azyl domowników, zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie:- 3 Sypialnie: Ustawne pokoje, idealne dla rodziców i dzieci.Sypialnia główna 11,83 m2.Garderoba - 3,25 m2Sypialnia 2 - 9,71 m2Sypialnia 3 - 9,55 m2Łazienka 8,90 m2Hol - 4,51 m2Niektóre zdjęcia są wspomagane wizualizacją - bliźniak jest w trakcie budowy.Cena domu nie obejmuje ceny pompy ciepła.Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prywatnej prezentacji i poznania wszystkich zalet tej wyjątkowej nieruchomości!Ireneusz Olkiewicz

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki50 m

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanySilikat

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita98 m²

Pow. działki500 m²

Powiatwrocławski

Stan budynkuSurowy Zamknięty

Szerokość działki10 m

TarasTak

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

13,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta: 7652 zł/m²
Mediana okolicy: 8801 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–11 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Pod Cedrem
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kąty Wrocławskie - Rynek
10 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Mini Sam
4 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Świętej Elżbiety
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2
720 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zespół Lecznictwa Ambulatoryjnego
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kąty Wrocławskie
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Kąty Wrocławskie
2 km
25 min pieszo