Salon ponad 40m2/Ogród/Garaż

Opis

Słoneczny Zakątek - nowoczesne domy szeregowe z dużymi ogrodami i garażami w Kątach WrocławskichZapraszamy do odkrycia wyjątkowego osiedla Słoneczny Zakątek, położonego w spokojnej, zielonej części Kątów Wrocławskich. To idealne miejsce dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, przestrzenią do życia i codziennym komfortem, z dala od miejskiego zgiełku, ale nadal z wygodnym dojazdem do Wrocławia.Osiedle tworzą 38 funkcjonalnych domów szeregowych o powierzchniach od 133 m² do 153 m², każdy z prywatnym ogrodem, garażem oraz przemyślanym, wygodnym układem pomieszczeń.Prawdziwym atutem inwestycji są duże, piękne ogrody, których powierzchnie sięgają nawet ponad 320 m² — to przestrzeń, jakiej trudno znaleźć w standardowych projektach deweloperskich.Opis prezentowanego domu nr 16Oferujemy komfortowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 130,47 m², usytuowany na działce o powierzchni 111,99 m². Funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesny design oraz możliwość własnej aranżacji sprawiają, że jest to doskonała przestrzeń dla rodzin i osób ceniących wygodę oraz swobodę.Dom posiada prywatny ogródek oraz garaż w bryle budynku o powierzchni 17,15 m².ROZKŁAD POMIESZCZEŃ- PARTER - wygodna strefa dzienna z wyjściem na ogród (ok. 50 m² + garaż) Parter domu to otwarta i jasna przestrzeń sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu.Pomieszczenia:- Hol - 4,25 m²- Pomieszczenie techniczne - 2,70 m²- WC - 2,40 m²- Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 40,91 m² Duża, funkcjonalna przestrzeń z wyjściem na ogród.- Garaż - 17,15 m² Zintegrowany z domem, wygodny w codziennym użytkowaniu.PIĘTRO - prywatna strefa mieszkańców (ok. 80 m²)Piętro zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić komfort całej rodzinie, oferując trzy ustawne pokoje oraz funkcjonalną łazienkę.Pomieszczenia:- Komunikacja - 6,30 m²- Pokój 1 - 7,48 m²- Pokój 2 - 13,29 m²- Pokój 3 - 18,79 m²- Pokój 4 - 12,24 m²(idealny jako sypialnia główna, pokój dziecięcy lub gabinet)- Łazienka - 4,96 m²Rozkład pomieszczeń zapewnia dużą elastyczność aranżacyjną — dom jest idealny zarówno dla rodziny 2+1, jak i 2+2.PODSUMOWANIE POWIERZCHNI- Powierzchnia domu: 130,47 m²- Powierzchnia działki: 111,99 m²- Garaż: 17,15 m²O inwestycji - Słoneczny ZakątekSłoneczny Zakątek to nowoczesne, kameralne osiedle położone w jednej z najbardziej komfortowych części Kątów Wrocławskich.W ramach inwestycji:powstało 38 domów w zabudowie szeregowejpowierzchnie domów: 133-153 m²każdy dom posiada garaż i duży ogródogrody: od 90 m² do ponad 320 m²projekt nastawiony jest na funkcjonalność, wygodę i naturalne doświetlenie wnętrzTo idealna przestrzeń do życia dla osób, które chcą korzystać z uroku niewielkiego miasta, jednocześnie ceniąc sobie szybki dostęp do Wrocławia.Atuty lokalizacji:- spokojna, zielona okolica w Kątach Wrocławskich- dogodny dojazd do Wrocławia- blisko szkoły, sklepów, punktów usługowych- nowoczesna, spójna architektura osiedla- bezpieczne, przyjazne, rodzinne otoczenieDlaczego ten dom?- duży ogród i prywatna działka ponad 250 m²- ogromny salon 52 m² z wyjściem na ogród- trzy duże sypialnie na piętrze- dodatkowa garderoba- garaż w bryle budynku- wysoki standard wykonania- nowoczesna zabudowa w spokojnej lokalizacjiOferujemy także:- pełne wsparcie od prezentacji do przekazania kluczy- pomoc w formalnościach i kompletowaniu dokumentów- współpracę z doświadczonym doradcą kredytowym- darmową konsultację z fachowcem remontowym- współpracę ze sprawdzonymi kancelariami notarialnymi- bezpieczeństwo transakcji dzięki polisie OC- propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomościJeżeli ta oferta spełnia Twoje wymagania lub chcesz dowiedzieć się więcej — skontaktuj się już dziś, aby zarezerwować tę nieruchomość.Piotr Majewski690510079E-mail:p.majewski@Safe Place Estates Sp. z o.o.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta

7321 zł/m²

Mediana okolicy

7593 zł/m²

Połowa ofert

7–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SAFE PLACE ESTATES BIURO NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ SALUS

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kąty Wrocławskie - Brzozowa SP nr 2

  7 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole publiczne w Kątach Wrocławskich

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Staromiejski

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kąty Wrocławskie

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kąty Wrocławskie

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.