SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Kcynia

Kcynia, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 100 m²
Cena za metr: 5990 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 990 zł/m²
Mediana okolicy: 4 815 zł/m²; ta oferta: +24,4%
Podobne oferty: 28; domy 80–120 m² · powiat nakielski
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 100 m² (Kcynia) kosztuje 5 990 zł za m² — 24,4% więcej niż mediana 4 815 zł za m² dla 28 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat nakielski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: domy 80–120 m² · powiat nakielski

Ta oferta: 5990 zł/m²
Mediana okolicy: 4815 zł/m²
Połowa ofert: 3,4–6,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Pod Orłem
3 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Technicznych
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Miejski
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Nasza Przychodnia
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gołańcz
13,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pałuki
15,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale, położona w ścisłym centrum Kcyni, idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności lub wynajmu. Najważniejsze informacje: Powierzchnia działki: 294 m² Część mieszkalna: ok. 100 m² 2 lokale usługowe: po ok. 21 m² każdy (idealne pod wynajem) Taras z kioskiem: ok. 42 m² - dodatkowa przestrzeń komercyjna Układ i możliwości: Wyraźny podział na część prywatną i inwestycyjną. Możliwość adaptacji poddasza w budynku głównym (potencjał na powiększenie części mieszkalnej). 2 piwnice. Zamykane, prywatne podwórze. Garaż w bryle budynku. Stan techniczny: Budynek ocieplony. Wymieniona stolarka okienna. Ogrzewanie: piec na ekogroszek (5 klasy). Atuty nieruchomości: Gotowe źródło dochodu (lokale usługowe + taras z kioskiem). Świetna lokalizacja pod działalność. Możliwość dalszej rozbudowy i aranżacji według potrzeb. Lokalizacja: Centrum Kcyni - w pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, usługi, komunikacja. To idealna oferta dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z biznesem lub inwestycją. Cena: do negocjacji