SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom przy ul. Bratków 41 /spokojna dzielnica w Kędzierzynie

Kędzierzyn, Kędzierzyn-Koźle, opolskie

Powierzchnia: 240 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 5250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 250 zł/m²
Mediana okolicy: 4 368 zł/m²; ta oferta: +20,2%
Podobne oferty: 9; domy 220–300 m² · Kędzierzyn-Koźle
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 240 m² (Kędzierzyn, Kędzierzyn-Koźle) kosztuje 5 250 zł za m² — 20,2% więcej niż mediana 4 368 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Kędzierzyn-Koźle). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom wielopoziomowy / o łącznej powierzchni użytkowej ok 240 m / W skład wchodząSalon , sypialnia ,kuchnia , jadalnia, 3 pokoje , 2 łazienki ,pralnia , garderoba, sauna i garaż ok 40m .Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach zasilane nowym piecem gazowym 8000 zł , / możliwość łatwego podłączenia pompy ciepła jako źródło alternatywne/ rachunki w okresie grzewczym 500-600 zł m-c , ciepła woda ok 100 zł/ m-c , prąd wg zużyciaPodatek od nieruchomości 1200 zł/ rokDom posiada balkon wychodzący z sypialni oraz spory taras zabezpieczony rozkładaną markizą wyjście z salonu połączony z ogródkiem .Znacząca inwestycja dwa lata temu to 80000 zł -wymiana dachówki / 30 lat gwarancji/ , dom i wykończenie było wykonane z porządnych drogich materiałów , nie wymaga dodatkowych wkładów

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki300 m²

Cena na tle rynku

20,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 220–300 m² · Kędzierzyn-Koźle

Ta oferta: 5250 zł/m²
Mediana okolicy: 4368 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–6,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 260 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 008 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Piotra Skargi 3 (123)
28 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Kieszonkowy
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 3
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 5 im. Adama Mickiewicza
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
5 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Kędzierzyn-Koźle
1,2 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kędzierzyn-Koźle
14,6 km