SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

BEZPOŚREDNIO nowoczesny lokal 123m2 z dużą działką

Brzegowa, Kępa Kiełpińska, mazowieckie

Powierzchnia: 123,42 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7284 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 284 zł/m²
Mediana okolicy: 9 241 zł/m²; ta oferta: −21,2%
Podobne oferty: 30; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 123,4 m² (Kępa Kiełpińska) kosztuje 7 284 zł za m² — 21,2% mniej niż mediana 9 241 zł za m² dla 30 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Łomianki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!Nowoczesne lokale z inwestycji "Osada Fantazja", zlokalizowane w Kępie Kiełpińskiej przy ul. Brzegowej 114, w otulinie licznych łąk i lasów. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się stadnina koni oraz zabudowa jednorodzinna. Projekt budynków cechuje się połączeniem ergonomicznego wnętrza z atrakcyjną architekturą. Lokale posiadają dwa poziomy mieszkalne, parter z przeszklonym salonem, kuchnią i garażem oraz piętro z czterema przestronnymi pokojami o łącznej powierzchni użytkowej 123,42 m2! Duże powierzchnie przeszklone zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza.Układ pomieszczeń:PARTERPRZEDSIONEK – 3,92 m²PRZEDPOKÓJ – 6,70 m²ŁAZIENKA Z KOTŁOWNIĄ – 3,57 m²WC – 2,28 m²ANEKS KUCHENNY – 5,50 m²SALON – 22,34 m²GARAŻ – 16,39 m²RAZEM 60,70 m²PIĘTROPRZEDPOKÓJ – 6,89 m²1 POKÓJ – 16,35 m²2 POKÓJ – 12,75 m²3 POKÓJ – 11,07 m²4 POKÓJ – 10,02 m²ŁAZIENKA – 5,64 m²RAZEM 62,72 m²Poddasze nieużytkoweKażdy lokal posiada dodatkowo 1 miejsce postojowe przed budynkiem, własny zbiornik asenizacyjny oraz dostęp do wody miejskiej, prądu, gazu i światłowodu. W dodatkowej kwocie 30.000 zł brutto lokal może być wyposażone w pełen pakiet centralnego ogrzewania (piec gazowy, zasobnik cwu. oraz grzejniki)Odbiór do użytkowania całej inwestycji planowany jest na III kwartał 2026 roku. Zakończenie budowy do czerwca 2026 roku.Firma DOMY MAGAJ to doświadczony deweloper cieszący się dużym uznaniem wśród dotychczasowych klientów. W branży budowlanej działamy już przeszło 20 lat, a na swoim koncie mamy budowę wielu osiedli mieszkaniowych, jak również projektów indywidualnych. Zapraszamy do szczegółowego zapoznania się z naszą ofertą dostępną na stronie internetowej DOMY MAGAJ.To wszystko powoduje, że jest to idealna propozycja dla TWOJEGO PRZYSZŁEGO DOMU!