SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom 190m2 Kielce ul. Hoża Duży salon Usługi

Hoża, Czarnów, Kielce, świętokrzyskie

Powierzchnia: 190 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 2
Rok budowy: 1986
Cena za metr: 6053 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 053 zł/m²
Mediana okolicy: 5 592 zł/m²; ta oferta: +8,2%
Podobne oferty: 33; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kielce
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 190 m² (Czarnów, Kielce) kosztuje 6 053 zł za m² — 8,2% więcej niż mediana 5 592 zł za m² dla 33 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kielce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wolnostojący, 2-kondygnacyjny dom o powierzchni 190 m², zlokalizowany w bardzo dobrze skomunikowanej części Kielc przy ulicy Hożej. Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 386 m².Dzięki doskonałemu układowi pomieszczeń oraz świetnej lokalizacji, dom idealnie sprawdzi się jako komfortowe miejsce do życia dla rodziny, jak również jako przestrzeń pod prowadzenie działalności usługowej (np. gabinety, biura, kancelarie). Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli, co daje nowemu właścicielowi nieograniczone możliwości aranżacyjne i wykończenia wnętrz według własnego gustu.Najważniejsze atuty nieruchomości:Świetna lokalizacja: Kielce, ul. Hoża szybki dojazd do centrum i pełna infrastruktura w zasięgu ręki.Duża, elastyczna przestrzeń: Dom oferuje ogromny potencjał aranżacyjny i możliwość dostosowania pod cele mieszkalne lub komercyjne.Komfort i przestrzeń na zewnątrz: Do dyspozycji mieszkańców są balkony oraz duży, idealny do odpoczynku taras.Zadbany ogród: Pięknie zaaranżowana przestrzeń z dużymi, dającymi prywatność drzewami, bogatą roślinnością i urokliwą małą altanką.Wygodne parkowanie: Ogrodzona posesja z podjazdem wyłożonym kostką brukową, mieszczącym aż 3 samochody.Ogrzewanie: Ekonomiczne i wygodne ogrzewanie gazowe.Rozkład pomieszczeń (parter):Wiatrołap funkcjonalna strefa wejściowa.Bardzo duży, doskonale doświetlony salon serce domu, gwarantujące poczucie przestrzeni.Pokój gościnny idealny jako gabinet, pokój dla seniora lub sypialnia gościnna.Duża, jasna kuchnia oddzielna, z oknem, zapewniająca komfort codziennego gotowania.Praktyczna spiżarnia tuż przy kuchni, idealna na domowe zapasy.Łazienka.Piętro (2. kondygnacja):Przestronne pokoje z wyjściami na balkony, dające szerokie pole do własnej adaptacji (np. na sypialnie, pokoje dziecięce lub przestrzenie biurowe).Stan techniczny i otoczenie:Dom jest w pełni wolnostojący, solidnie ogrodzony, z estetycznym frontem wykonanym z kostki. Ogród to gotowa enklawa zieleni nie wymaga wieloletnich nasadzeń, duże drzewa i rozwinięte kwiaty tworzą przyjemny klimat od zaraz.Dla kogo jest ta nieruchomość?To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni w mieście, które chcą samodzielnie zaaranżować wnętrza bez konieczności usuwania starych mebli. Ze względu na układ i widoczność z ulicy, budynek posiada również ogromny potencjał komercyjny.Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa cicha

Dostępne od2026-10-22

Liczba poziomów2

Liczba sypialni1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrodzenieObszar zamknięty

OgrzewanieGaz miejski, brak

OgródNie

Pow. balkonu40 m²

Pow. całkowita190 m²

Pow. działki386 m²

Pow. łazienki13 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo zamieszkania

Typ budynkuWolnostojący

Typ domuJednorodzinna (MN)

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

8,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kielce

Ta oferta: 6053 zł/m²
Mediana okolicy: 5592 zł/m²
Połowa ofert: 4–8,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Poradnia urologiczna PROSTA-LITH
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Gama
32 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Bajka
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jagiellońska / Miła
51 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Pigularz
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
III Liceum Ogólnokształcące imienia Cypriana Kamila Norwida w Kielcach
14 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Park Czarnów
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Kielce Główne
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
Staropolska Szkoła Wyższa w Kielcach
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kielce Bocianek
1,9 km
24 min pieszo