Prywatne piętro domu 97m2 + własny ogród

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość przy ul. Ludwiki Wawrzyńskiej w Kielcach. Jeśli szukasz przestrzeni domu, ogrodu w cenie mieszkania w bloku – ta oferta jest dla Ciebie. Prawne bezpieczeństwo zakupu. Przedmiotem sprzedaży jest udział 1/2 w nieruchomości z notarialnie zagwarantowanym i wpisanym do Księgi Wieczystej prawem do wyłącznego korzystania z całego I piętra. Oznacza to pełną prawną niezależność i wyłączne prawo do dysponowania górną kondygnacją budynku oraz częścią ogrodu. Parametry nieruchomości:Cena: 460 000 zł (tylko 4 742 zł/m² – znacznie poniżej średniej rynkowej dla Kielc). Powierzchnia użytkowa piętra: 97 m².Powierzchnia działki: Udział w 885 m² (ogród ok. 600 m² do wspólnej dyspozycji/podziału). Układ pomieszczeń (I piętro):Salon: 28 m².Sypialnia 1: 9,3 m². Sypialnia 2: 15,60 m². Kuchnia: 20,30 m²Łazienka: 7,1 m². Garderoba: 2,10 m². Komunikacja: Przestronny korytarz 14,30 m². Standard i technologia budowy:Solidne wykonanie: Budynek murowany z cegły kratówki, ocieplony styropianem (ściany warstwowe). Okna: Drewniane na zamówienie, z potrójnym szkleniem (doskonała izolacja akustyczna i cieplna) Dach: Wielospadowy, pokryty trwałą blachą dachówkową CER-MET. Media: Pełne uzbrojenie terenu, gazowe ogrzewanie budynku. Lokalizacja: Ulica Wawrzyńska to prestiżowa i cicha lokalizacja w Kielcach, zdominowana przez zabudowę jednorodzinną. Idealne miejsce dla rodzin – bezpiecznie, zielono, a jednocześnie blisko infrastruktury miejskiej. Atuty oferty:Brak czynszu: Ponosisz jedynie koszty eksploatacyjne (media, podatki). Duża przestrzeń: 3 pokoje dają komfort nawet dużej rodzinie. Prywatność: Podział quoad usum w KW gwarantuje spokój i niezależność prawną. Cena: 439 000 zł. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Zainteresowani ? Zapraszamy do kontaktu :  Janusz Syska tel.: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Piotr Gąsior tel. (użyj formularza kontaktowego) e-mail: strona internetowa: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

49,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: domy 80–120 m² · Kielce

Ta oferta

4526 zł/m²

Mediana okolicy

8909 zł/m²

Połowa ofert

6,9–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zagórska

  33 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Czerwony Domek

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika im. Dr Heltmana

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 4 im. Wandy Chotomskiej w Kielcach

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Wsparcia Osób z Niepełnosprawnościami

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Główne

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.