SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Energooszczędny dom k Trójmiasta - ostatni lokal

Kiełpino, pomorskie

Powierzchnia: 96 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 6448 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 448 zł/m²
Mediana okolicy: 7 358 zł/m²; ta oferta: −12,4%
Podobne oferty: 17; domy 80–120 m² · Kartuzy
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 96 m² (Kiełpino) kosztuje 6 448 zł za m² — 12,4% mniej niż mediana 7 358 zł za m² dla 17 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Kartuzy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż dwupoziomowy lokal mieszkalny w nowym budynku w Kiełpinie. Idealny dla rodziny szukającej energooszczędnego bliźniaka bądź taniego w utrzymaniu mieszkania z ogródkiem w cichej i spokojnej okolicy, a zarazem dobrze skomunikowanej z Trójmiastem i Kartuzami. Z racji utrzymania odpowiednich parametrów energooszczędnych banki przyznają tańsze oprocentowanie kredytu. Zakup bezpośrednio od Dewelopera. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Kiełpino, niedaleko Kartuz. Do centrum Gdańska ok. 25 km, bardzo blisko do Kartuz i Żukowa. Najbliższe otoczenie stanowi nowa zabudowa jednorodzinna oraz las. Blisko do przystanku Pomorskiej Kolei Metropolitalnej Kiełpino Kartuskie i przystanku autobusowego oraz 8 minut samochodem do dalszej stacji PKM Dzierżążno. Niedaleko sklepy, w tym Biedronka, szkoły oraz usługi. W okolicy piękna rzeka Radunia, lasy i kilka jezior, w tym najbliższe Jezioro Mezowskie i Kiełpińskie.Inwestycja składa się z 5 budynków. W każdym z nich będą 2 lokale po ok. 100 m2 powierzchni całkowitej każdy. Każdy lokal na działce o powierzchni od 369 do 630m2.Na parterze znajduje się strefa dzienna tj. salon z przewidzianym miejscem na narożną kanapę przed kinem domowym, jadalnia płynnie łącząca salon z kuchnią, toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze pod schodami, w którym jest miejsce m.in na pralnię. Na poddaszu znajduje się strefa nocna podzielona na trzy sypialnie i łazienkę. W ofercie przedstawione są przykładowe aranżacje wnętrz.Lokale będą sprzedawane w stanie deweloperskim. W sprzedaży aktualnie nowa inwestycja, w planach kolejne. Ważna informacja dla zainteresowanych, to fakt że inwestor zbudował i sprzedawał już kilkadziesiąt podobnych lokali, a dotychczasowi klienci byli bardzo zadowoleni z użytkowania lokali.Budynki są w trakcie budowy, planowany termin oddania do użytkowania to lato 2025 roku. Zgodnie z projektem: ściany pustak Ytong, ocieplenie ścian szarym styropianem EPS Termo Organica FASADA o grubości 25cm, a poddasze wełną mineralną. Strop żelbetowy między parterem i poddaszem. Budynek posadowiony na płycie fundamentowej ze styropianem o grubości 40cm. Ogrzewanie pompą ciepła powietrze-woda. W całym domu ogrzewanie podłogowe. Budynki posiadają również rekuperację z odzyskiem energii, a wszystko to sprawia, że koszty ogrzewania domu będą bardzo niskie.Największymi atutami nieruchomości są atrakcyjna cena za funkcjonalny dom w pięknej, spokojnej okolicy, idealny układ dla rodziny z dziećmi, technologia budowy zapewniająca tanie utrzymanie, nieduża odległość od Trójmiasta i dostęp do komunikacji oraz możliwość aranżacji wnętrza według swoich upodobań.Jesteś zainteresowany? Koniecznie skontaktuj się ze mną. Udzielę wszelkich informacji oraz umówię Cię na planowane dni prezentacji.Kontakt:Marek Kowalskitel. kom.:662 057 442e-mail: m.kowalski@