SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Kobierniki

Kobierniki, świętokrzyskie

Powierzchnia: 175 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 9600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 600 zł/m²
Mediana okolicy: 4 245 zł/m²; ta oferta: +126,2%
Podobne oferty: 30; domy 160–220 m² · powiat sandomierski
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 175 m² (Kobierniki) kosztuje 9 600 zł za m² — 126,2% więcej niż mediana 4 245 zł za m² dla 30 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat sandomierski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz domu, do którego możesz wprowadzić się od razu - bez remontów, bez stresu, z dużą przestrzenią i blisko miasta? Ta nieruchomość to połączenie nowoczesnego komfortu z ciszą wsi i ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Możliwość podziału działki, możliwość zabudowy siedliskowej, agroturystycznej, magazynowo-handlowej. Spokojna okolica w sąsiedztwie pól i sadów tworzy również idealną ofertę dla rodziny szukającej dużej przestrzeni blisko miasta. Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość składająca się z dwóch sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 75 arów, położona w miejscowości Kobierniki, powiat sandomierski, vis-à-vis Starej Prochowni, bezpośrednio przy drodze krajowej DK77 Sandomierz-Opatów. Działka 1: 58 arów - rolna z możliwością zabudowy zagrodowej nr ewidencyjny 153/3 Działka 2: 17 arów - zabudowana domem jednorodzinnym nr. ewidencyjny 153/4 STAN PRAWNY: pełna własność księga wieczysta DOM o powierzchni 170 mkw po kapitalnym remoncie, wykonanym w wysokim standardzie. Zakres modernizacji: Nowy dach - blachodachówka z gwarancją 25 lat Ocieplony strop - grafit 10cm Dom docieplony styropianem 15 cm (grafit) Wszystkie okna 3-szybowe, w tym okno PSK z wyjściem na ogród Ogrzewanie podłogowe w całym domu na gaz - Nowy piec gazowy JUNKERS Podłogi: gres drewnopodobny góra i dół, gres polerowany cream 2 nowoczesne łazienki - wanna, prysznic odpływowy, bidet Nowa instalacja hydrauliczno-sanitarna w całym domu oraz nowa instalacja elektryczna wymieniona w trakcie remontu Zabudowa kuchenna na wymiar do sufitu (koszt 45 tys. zł) Amerykańska stacja uzdatniania wody Trinnity Home 2.0 Instalacja fotowoltaiczna wraz z magazynem energii na 10 kW Na strychu istnieje możliwość adaptacji pomieszczenia na pokój w celach mieszkalnych lub innych o powierzchni około 30 mkw, powyżej 2 m wysokości. Gminna sieć wodno-kanalizacyjna Szybki internet szerokopasmowy Na obecną chwilę w domu zarejestrowana i prowadzona jest działalność gospodarcza. DZIAŁKA Działka została oczyszczona z drzew, krzewów i zarośli. Bez konieczności dodatkowych prac, przygotowana pod inwestycję lub zabudowę. Unikatowa lokalizacja na granicy wsi i miasta - cisza terenów wiejskich w bezpośrednim sąsiedztwie Sandomierza to obecnie jeden z najbardziej poszukiwanych typów nieruchomości - idealna zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału. LOKALIZACJA: 500 m - Delikatesy Centrum Milczany 800 m - Kwasek Magazyn Prochownia 50 m - FHU Cyklista (sklep i serwis rowerowy) 150 m - Siłownia i kort tenisowy (Akademia sportu i Zabawy) 100 m - Warsztat Samochodowy Pro-Clim