SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Kobyla Góra, ul. Wojska Polskiego

ul. Wojska Polskiego, Kobyla Góra Onufry, wielkopolskie

Powierzchnia: 157 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 6618 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 618 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 157 m² (Kobyla Góra Onufry) kosztuje 6 618 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

UROKLIWY DOM jednorodzinny, parterowy z działką leśną / 2189m2 / Wielkopolska / Powiat Ostrzeszów -Sprzedam DOM jednorodzinny, parterowy, położony w atrakcyjnym obszarze turystycznym o wyjątkowym mikroklimacie z zadbanym, pięknie utrzymanym ogrodem. W skład oferty wchodzi również działka leśna. To idealne miejsce do życia i wypoczynku dla rodziny ceniącej komfort, naturę i wysoką jakość przestrzeni. -Dom posiada nieużytkowe poddasze, które można z powodzeniem zaaranżować jako suszarnię, domową siłownię lub zaplecze gospodarcze. Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesne, energooszczędne rozwiązania-pompę ciepła i przydomową oczyszczalnię. Przy działce doprowadzona jest nitka kanalizacyjna z możliwością podłączenia. -Działka od frontu graniczy z drogą powiatową, asfaltową zapewniając wygodny i całoroczny dojazd. Główny podjazd , taras oraz chodniki wokół domu wyłożone kostką brukową, co podkreśla estetykę i prestiż nieruchomości. Pozostała część wjazdu utwardzona drobnym kamieniem. -Ogród został zaprojektowany z myślą o komforcie domowników-automatyczne nawadnianie strefowe gwarantuje ,że trawa znajdująca się wokół domu jest zawsze zielona a pozostała strefa zieleni roślin ma zapewnioną doskonałą kondycję przy minimalnym nakładzie pracy. -Część leśna działki łączy naturalną roślinność z obsadzonymi rododendronami zapewniając prywatność i kameralną strefę relaksu a znajdujący się tam domek drewniany dla dzieci wpisuje się w rodzinny charakter nieruchomości. -Nieruchomość ogrodzona w 75%, harmonijnie wpisująca się w otaczającą przyrodę. Od strony lasu zabezpieczona siatką leśną, z prawej strony od wjazdu siatka zwykła uzupełniona żywopłotem z jaśminu a z lewej strony estetycznymi nowo wykonanymi panelami ogrodzeniowymi. Front pozostaje otwarty i naturalny- obsadzony formowanymi sosnami na pniu, które nadają przestrzeni lekkości i leśnego charakteru. Wjazd na teren działki bez bramy, z możliwością własnej aranżacji. Dom gotowy do zamieszkania, z możliwością pozostawienia wyposażenia-szczegóły do uzgodnienia z kupującym. Lokalizacja: -Urząd Gminy, Przedszkole, Bank, Restauracje, Ośrodek Zdrowia, Szkoły, Sklepy -ok. 1 km, -Przystanek autobusowy -ok. 200 m, -Zalew Blewąska- 1,5 km- doskonały do relaksu i wypoczynku. -Ostrzeszów- ok. 9 km, -Wrocław- ok. 75 km, -Kępno- ok. 20 km, -Kalisz-ok. 56 km, Parametry: -Dom oddany do użytku w 2005 roku, -Dach pokryty blachodachówką, -Wybudowany z pustaków gazobetonowych gr. 25cm (tzw . suporexu), -Okna plastikowe, -Drzwi wejściowe i wewnętrzne drewniane. Powierzchnie: -Powierzchnia działki : 687/8 -1224m2 -Powierzchnia działki leśnej: 6/3- 965m2 -Powierzchnia użytkowa domu: 157m2 Wewnątrz domu: -salon z jadalnią - (51,9m2) -odkryta kuchnia - (10,7 m2) -wejście i obszerny hol - (16,2m2) -łazienka z wanną - (8,5m2) -3 sypialnie - (14,3m2, 14,9m2, 12,8m2) -ubikacja z prysznicem - (3,0m2) -hol między sypialniami - (7,0m2) -pomieszczenie gospodarcze - (11,2m2) -wejście na strych ze schodami - (2,9m2) -2 niezależne garderoby , jedna w sypialni, druga osobna –wejście od strony pokoi - (3,6m2) -poddasze nieużytkowe nad całością domu, Na zewnątrz: -duży taras z zejściem schodami na podjazd i do lasu, -garaż, -wiata na samochód z przedłużeniem dachu i zabezpieczeniem na drewno, -drewniany domek dla dzieci, Udogodnienia: -pompa ciepła Panasonic, -ogrzewanie podłogowe na większości powierzchni, -podłogi wyłożone płytkami z wyjątkiem sypialni, gdzie położone są panele, -przydomowa oczyszczalnia, -system automatycznego nawadniania strefowego, Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń. Wyjątkowa oferta dla rodzin, które cenią funkcjonalność i spokojne zielone otoczenie.