SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Przestrzeń na własne plany - dom i 1,04 ha w Kobylance

Kobylanka, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 109 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 5954 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 954 zł/m²
Mediana okolicy: 7 728 zł/m²; ta oferta: −23%
Podobne oferty: 24; domy 80–120 m² · Kobylanka
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 3-pokojowy, 109 m² (Kobylanka) kosztuje 5 954 zł za m² — 23% mniej niż mediana 7 728 zł za m² dla 24 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Kobylanka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom 109 m², poddasze do adaptacji, budynek gospodarczy,| działka 1,04 haNa sprzedaż nieruchomość w Kobylance pod Gorlicami — dom mieszkalny, osobny budynek gospodarczy i działka o powierzchni 10 400 m². Propozycja dla osób, które szukają domu na wsi z dużym zapleczem gruntowym i przestrzenią do realizacji własnych pomysłów.Nieruchomość znajduje się pod adresem Kobylanka 360, w gminie Gorlice, powiecie gorlickim, województwie małopolskim. Oferta obejmuje działkę ewidencyjną nr 154.DOM MIESZKALNYDom posiada 75 m² powierzchni użytkowej mieszkalnej na parterze oraz poddasze do adaptacji. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 109 m².Poddasze daje możliwość powiększenia przestrzeni użytkowej, po dostosowaniu zakresu prac do warunków technicznych budynku i obowiązujących wymagań formalnych.BUDYNEK GOSPODARCZYNa działce znajduje się również osobny budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 110 m². Stanowi dodatkowe zaplecze do działalności rolniczej, rzemiosła lub innej pokrewnej, przechowywania narzędzi, sprzętu i wyposażenia potrzebnego przy użytkowaniu nieruchomości.DZIAŁKA — 10 400 m²Działka ma wydłużony kształt. Zabudowa skupiona jest w części przy drodze, a za budynkami rozciąga się teren rolny. Taki układ pozwala oddzielić przestrzeń przydomową od pozostałej części gruntu.Otoczenie tworzą pola i rozproszona zabudowa. To miejsce dla osób ceniących wiejski charakter okolicy oraz dużą przestrzeń za domem.MEDIA• woda z własnej studni;• kanalizacja;• energia elektryczna;• gaz.PRZEZNACZENIE W MPZPZgodnie z zapisami MPZP, część działki przy drodze znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem 2.2.MN, - tereny różnych form mieszkalnictwa, usług i rzemiosła, natomiast dalsza część w obszarze 1.4.RP - tereny rolne.Działka ma zróżnicowane przeznaczenie - nie stanowi w całości terenu pod zabudowę. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• lokalizacja: Kobylanka 360, gmina Gorlice, woj. małopolskie;• numer działki: 154, obręb Kobylanka;• powierzchnia działki: 10 400 m² — 1,04 ha;• powierzchnia użytkowa mieszkalna parteru: 75 m²;• powierzchnia zabudowy domu: 109 m²;• poddasze do adaptacji;• powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego: 110 m²;• wszystkie wymienione media istniejące i podłączone do domu.Zapraszamy do kontaktu, uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-01

Długość działki280 m

Forma własnościWłasność

GminaGorlice

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita109 m²

Pow. działki10 400 m²

Pow. użytkowa75 m²

PowiatGorlicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Szerokość działki40 m

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Garaż

Cena na tle rynku

23% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy 80–120 m² · Kobylanka

Ta oferta: 5954 zł/m²
Mediana okolicy: 7728 zł/m²
Połowa ofert: 7,5–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RESOLVIA (INWESTYCJE - OZE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ)

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Ignacego Łukasiewicza w Kobylance
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
470 m
6 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Alba
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
2,7 km
Stacja kolejowa
Siepietnica
11,1 km