SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Kobyłka, ul. Skrzetuskiego

ul. Skrzetuskiego, Kobyłka, mazowieckie

Powierzchnia: 67,23 m²
Cena za metr: 12 643 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 643 zł/m²
Mediana okolicy: 8 241 zł/m²; ta oferta: +53,4%
Podobne oferty: 55; domy do 80 m² · powiat wołomiński
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 67,2 m² (Kobyłka) kosztuje 12 643 zł za m² — 53,4% więcej niż mediana 8 241 zł za m² dla 55 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat wołomiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 53% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

53,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: domy do 80 m² · powiat wołomiński

Ta oferta: 12 643 zł/m²
Mediana okolicy: 8241 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–10,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przyjacielska 52
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Miętowa Plus
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Lekarski Pulmunologiczno-Alergologiczny i Pediatryczny Lek. Med. Anna Rydlik-Chwedczuk
1,3 km
17 min pieszo
Park
Plac 15 Sierpnia
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobyłka
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobyłka Ossów
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2025 roku, 3 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż słoneczne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,23 m² przy ul. Skrzetuskiego 6A w Kobyłce. Całość na parterze, z ogródkiem 50 m² i dwoma miejscami postojowymi przy domu. Rozkład: • salon z aneksem kuchennym - 27,70 m², • dwa pokoje - po 12,60 m², • łazienka z WC - 4,40 m², • pomieszczenie gospodarcze - 6,38 m². Dodatkowo przestrzeń przed wejściem i za miejscami postojowymi, obecnie częściowo wyłożona kamieniem dekoracyjnym, z możliwością aranżacji. Lokalizacja: • sklepy - ok. 10 minut pieszo, • szkoła - ok. 15 minut pieszo, • las ze ścieżkami spacerowymi, grzybami i jagodami - ok. 15 minut pieszo, • stacja PKP Kobyłka Ossów - ok. 10 minut samochodem, dalej ok. 15-20 minut pociągiem do Warszawy Wileńskiej, • IKEA Targówek - ok. 10 minut samochodem przy płynnym ruchu. W okolicy są także żłobki, przedszkola, place zabaw, boiska, restauracje i VENDO PARK. Niedaleko znajdują się również Glinianki w Zielonce z kąpieliskiem. Dobry dojazd do S8, a przy mieszkaniu spokojnie - na co dzień nie słychać szumu trasy, za to czasem słychać kury za płotem. Mieszkanie jest dobrze doświetlone. Z naszego doświadczenia układ względem słońca sprawia, że latem wnętrza nie nagrzewają się nadmiernie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.