SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Duży dom - pod działalność lub dla dwóch rodzin okazja

Kobyłka, mazowieckie

Powierzchnia: 360 m²
Pokoje: 9
Łazienki: 3
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 3333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 333 zł/m²
Mediana okolicy: 5 916 zł/m²; ta oferta: −43,7%
Podobne oferty: 54; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat wołomiński
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 9-pokojowy, 360 m² (Kobyłka) kosztuje 3 333 zł za m² — 43,7% mniej niż mediana 5 916 zł za m² dla 54 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat wołomiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat wołomiński

Ta oferta: 3333 zł/m²
Mediana okolicy: 5916 zł/m²
Połowa ofert: 4,7–7,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SIRONA - REAL ESTATE AGENCY Marta Lipińska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
16 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
4 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Multi-Medica
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobyłka Ossów
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
2,3 km
Park
Plac 15 Sierpnia
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonka
3,5 km
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Umeblowane

Komórka lokatorska

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki52 m

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. balkonu8 m²

Pow. całkowita360 m²

Pow. działki730 m²

Pow. ogródka730 m²

Pow. tarasu70 m²

Pow. użytkowa300 m²

Pow. łazienki6,50 m²

PowiatWołomiński

Stan budynkuDo remontu

Szerokość działki15 m

TarasTak

Telewizortrue

Typ domuWolnostojący

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCNie

Opis

Okazjonalna oferta sprzedaży działki z domem w doskonałej lokalizacji!Dom o pow. 300 m2 wraz z dwoma garażami (pow. ok. 30 m2 i 70 m2) usytuowany na działce o pow. ok 730 m2 wraz z wyodrębnioną wewnętrzną drogą. Lokal wybudowany 1995 roku dodatkowo posiada pomieszczenie usługowe wraz z toaletą (pow. 60 m2). Nieruchomości ze względu na lokalizację, jak również dzięki rozmieszczeniu pomieszczeń posiada ogromny potencjał mieszkaniowy i stanowi doskonałe źródło inwestycyjne.Podział domu:Parter - w skład, którego wchodzą następujące pomieszczeniaSalon, kuchnia z jadalnią, sypialnia, oddzielnie łazienka, toaleta, trzy pomieszczenia gospodarcze (kotłownia, dodatkowe pomieszczenie, schowek pod schodami), długi przedpokój z wejściem do garażu, wiatrołap.Piętro ISalon z wyjściem na ogromny taras (pow. 70m2) położony nad garażem, Kuchnia otwarta połączona z jadalnią i wyjście na taras (pow. ok. 30 m2)Sypialnia, duży przedpokój, oddzielnie łazienka i toaleta.Piętro IISalon z wyjściem na balkon, sypialnia, pokój dodatkowy, który obecnie stanowi garderobę z możliwością na dowolne przekształcenie powierzchni na np. gabinet/ pokój dla dziecka/biblioteczka itp...Łazienka, oddzielnie toaleta, duży przedpokój adekwatnie jak na poniższych piętrach.Na wszystkich podłogach w częściach mieszkalnych (salony, sypialnie, przedpokój położona klepka drewniana (dębina) pozostała część w terakocie. Wszystkie okna plastikowe, wystawa na wszystkie strony świata. Wejście do poszczególnych mieszkań na piętrach bezpośrednio z klatki schodowej, daje możliwość wyodrębnienia dwóch niezależnych lokali na każdym piętrze o pow. ok. 100 m2Media: gaz, prąd, szambo, woda miejska.W trakcie przebudowa głównej drogi wojewódzkiej i całkowicie nowe zagospodarowanie terenu przy drodze z planowanym podłączeniem kanalizacji miejskiej.Powierzchnia ogrodu do wykorzystania i zagospodarowania według uznania na własne potrzeby. Obecnie teren zielony, a dookoła kilka krzewów ze świerkiem, który latem dostarcza delikatne zacienienie terenu. Na tyłach domu postawione są dwie komórki do wykorzystania. Ogrodzenie metalowe z podmurówką z dwoma wejściami. Pierwsze wejście do lokalu usługowego od frontu, drugie boczne wejście do domu.Lokalizacja, komunikacja:Kobyłka jest dobrze skomunikowana z Warszawą i okolicznymi miejscowościami. Przystanek autobusowy - 3 min. linia W i T bezpośredni dojazd do Warszawylinia L27, która kursuje między przystankami Kobyłka i Zielonka. Mini-Galeria ok. - 220 m, w okolicy restauracje, hotele, Ośrodek Zdrowia w Kobyłce i Zielonce.Dla miłośników natury przepiękny Rezerwat - Mosty Kalińskie. Nieruchomość idealna pod: inwestycje, usługę, firmę, wynajem lub hostel.Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentację.SIRONA REAL ESTATE AGENCY Marta Lipińska 515 044 120