Gustownie wykończony • Segment z garażem • Blisko szkół, PKP, lasu, S8

Opis

Są miejsca, do których wchodzisz i od razu czujesz, że to Twój domTen segment jest właśnie taki — jasny, ciepły, harmonijny, z własnym spokojnym rytmem dnia.Położony blisko centrum Kobyłki, a jednocześnie na tyle na uboczu, by odetchnąć od zgiełku.Tu codzienność staje się prostsza, a życie wygodniejsze.103 m² przestrzeni, w tym garaż ok. 18 m², poddasze na przechowywanie i taras/ogródek 44 m², który tworzy prywatną strefę relaksu.To dom, który pozwala zamieszkać od razu — bez remontów, bez stresu — i jednocześnie daje możliwość przearanżowania piętra na 3 sypialnie + salon.Układ i powierzchniaParter (ok. 40 m²):przedsionekgaraż ok. 18 m²jasny salon z aneksem kuchennymłazienka z prysznicemogródek (44 m²)Piętro (ok. 35 m²):obecnie 2 pokoje ( możliwość wydzielenia 3 sypialni)łazienka z wannąPoddasze:nieużytkowe, ok. 30 m² po podłodze – idealne na przechowywanie "przydasiów"Wykończenie i wyposażenieDom wykończony w wysokim standardzie:gres premium, stolarskie zabudowy na wymiardrzwi wewnętrzne robione na zamówieniekuchnia z pełnym wyposażeniemjasne wnętrza, duże oknasolidne materiały i spójna estetykaDziałka i otoczenieogródek ok. 44 m² – zagospodarowana strefa relaksuwspólny, szeroki wjazd na osiedlemiłe, spokojne sąsiedztwo2 dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiemLokalizacja – Kobyłkablisko centrum miastaPKP Kobyłka / Kobyłka–Osów – szybki dojazd do Warszawyszkoły, przedszkola, sklepy, piekarnia, apteka – wszystko w zasięgu kilku minuttereny leśne i rekreacyjne w pobliżuszybki wyjazd na S8darmowa komunikacja miejskaspokojna okolica domów jednorodzinnychStan prawnypełna własnośćksięga wieczysta bez obciążeńAgencja pobiera za swoją pracę 1% od strony kupującej.Chętnie pokażę Ci go na żywo — to miejsce najlepiej poczuć, nie tylko obejrzeć.Katarzyna Oleksy Kwadrat Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: domy 80–120 m² · Kobyłka

Ta oferta

10 155 zł/m²

Mediana okolicy

9502 zł/m²

Połowa ofert

8,5–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Pinezka Katarzyna Oleksy

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Plac 15 Sierpnia

  2 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościół 02

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cef@rm 36,6

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejski Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kobyłce

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kobyłka Ossów

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobyłka

  2,5 km

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.