Nowa inwestycja 4 segmenty z oddzielnymi wjazdami

Opis

Kobyłka, ul. Bolesława Śmiałego, segment środkowy, 4 pokoje, 2 miejsca postojowe, ogródek OFERTA DEWELOPERSKA - 0%prowizji i bez podatku P.C.C. Prezentujemy nową inwestycję w podwarszawskiej Kobyłce. Tylko 4 segmenty - każdy z oddzielnym wjazdem z drogi publicznej. LOKALIZACJA: szkoła podstawowa - 1,3 km; przedszkole 0,7 km; sklep spożywczy 0,7 km; stacja PKP Kobyłka 2,2 km, wjazd na trasę S8 ok. 3,5 km. Blisko tereny leśne. Opis szczegółowy: Segment środkowy o powierzchni całkowitej 90,88 m2 + nieużytkowy strych do przechowywania, ogródek ok. 30 m2, dwa miejsca postojowe. Na parterze dobrze doświetlony salon połączony z widnym aneksem kuchennym, wiatrołap z miejscem na szafę oraz nieduża łazienka z oknem. W salonie możliwość zainstalowania kominka. Pod schodami na piętro schowek. Na pietrze trzy sypialnie, garderoba , przedpokój i widna łazienka. Dodatkową powierzchnię do przechowywania stanowi nieużytkowy strych nad lokalem. Zestawienie powierzchni: Parter 46,24 m2 - salon z kuchnią 39,11 m2 - łazienka/kotłownia 4,87 m2 - wiatrołap 2,26 m2 Piętro 44,64 m2 - pokoje 10,48 m2/10,09 m2 / 9,18 m2 - garderoba 4,40 m2 - łazienka 6,70 m2 - przedpokój 3,79 m2 + nieużytkowe poddasze nad lokalem. Standard wykończenia: segmenty sprzedawane w stanie deweloperskim - wszystkie media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja. Budynki wybudowane z cegły ceramicznej porotherm, zewnętrzne ocieplenie budynku 20 cm, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, ogrzewanie podłogowe w całym budynku: parter i piętro, piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, stolarka okienna i balkonowa z PCV, okna 3 szybowe. Drzwi wejściowe metalowe, docieplone. Teren ogrodzony, uporządkowany brama na pilota. Dwa miejsca postojowe, dojścia do lokali - wyłożone kostką. Instalacje: elektryczna (bez osprzętu), alarmowa, domofon, internetowa, gazowa, wodno-kanalizacyjna. W salonie możliwość zainstalowania kominka. Planowany termin zakończenia budowy - koniec 2026 r. Zapraszam na spotkanie - możliwość oglądania w tygodniu i w weekendy po wcześniejszym umówieniu terminu. ZAPEWNIAMY POMOC DORADCY FINANSOWEGO W UZYSKANIU KREDYTU BANKOWEGO. ::KONTAKT DO AGENTA Żaneta Tereszczenko690960767z.tereszczenko@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Żaneta Tereszczenko (licencja nr: 14335)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 22 ofertami: domy 80–120 m² · Kobyłka

Ta oferta

9683 zł/m²

Mediana okolicy

9514 zł/m²

Połowa ofert

8,5–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AMIDOM NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Radzymińska 01

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Przystań Montessori

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  730 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  3 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Apteka

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Plac 15 Sierpnia

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejski Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kobyłce

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kobyłka

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobyłka

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.