Segment w centrum Kobyłki - ul. Brzozowa 25

Opis

Na sprzedaż segmenty w samym centrum Kobyłki przy ul. Brzozowej 25. Inwestycja składa się z dwóch szeregów po osiem budynków - łącznie 16 segmentów. Zgodnie z pozwoleniem na budowę są to lokale mieszkalne -możliwość kupienia przez obcokrajowców bez zezwolenia MSWiA. Budynki usytuowane są przy ulicy asfaltowej, wszystkie media miejskie. Lokalizacja inwestycji to duży atut. W okolicy znajdują się:Restauracje, w tym "Komesushi Nomi" i "Bambus",Centrum Zauskiego (sklepy, usługi),Szkoła podstawowa nr 3, przedszkole, prywatna Słoneczna Szkoła Podstawowa,Przystanki autobusowe i stacja PKP Kobyłka.To idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę i dostęp do różnych usług.Budynki zostaną doprowadzone do stanu deweloperskiego, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki betonowe, na parterze i I piętrze ogrzewanie podłogowe, na poddaszu wyprowadzona instalacja pod grzejniki, piec dwufunkcyjny z wbudowanym zasobnikiem, ocieplenie budynku styropianem o grubości 18 cm, ocieplenie poddasza pianą PUR o grubości 20 cm.Instalacja telewizyjna, internetowa i alarmowa w każdym pokoju. Okna trzyszybowe z nawiewnikami, drzwi Gerda. Do środkowych segmentów przynależy ogródek (wyjście z salonu) o powierzchni ok. 28 m2.Możliwość zakupu segmentu z kominkiem - dopłata 15 tyś zł.Do każdego segmentu są dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Teren osiedla będzie ogrodzony, brama wjazdowa z automatem, domofon.Inwestycja jest w trakcie realizacji. Budynki będą oddane do użytkowania w 2028 r.Zdjęcia elewacji są poglądowe - wizualizacja jest w trakcie tworzenia.Powierzchnia parteru - 47,38 m2:wiatrołap - 4,05 m2,schody - 2,00 m2,hol - 1,89 m2, kuchnia - 6,22 m2,salon - 22,22 m2jadalnia - 8,33 m2.Powierchnia piętra - 44,83 m2:pokój 1 - 11,39 m2,pokój 2 - 9,54 m2,pokój 3 - 11,09 m2,łazienka - 4,60 m2,hol - 6,31 m2,schody - 2,00 m2.Poddasze nieużytkowe, wysokie z doprowadzonymi mediami, do własnej aranżacji - 32,90 m2 bez skosów.Podana cena dotyczy segmentu środkowego. Segment skrajny z ogródkiem o powierzchni ok 95 m2 w cenie 990 000 zł.Sprzedającym jest firma, Kupujący nie płaci podatku PCC.Zapraszam do kontaktu!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: domy 120–160 m² · Kobyłka

Ta oferta

7520 zł/m²

Mediana okolicy

8176 zł/m²

Połowa ofert

6,5–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pionierska 01

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kacperek

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Sportowymi nr 3 im. Karola Wojtyły w Kobyłce

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczna polana

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Promed

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Best Apteka

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kobyłka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobyłka

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.