Dom wolnostojący z garażem 5km od granicy Krakowa | Stan Deweloperski

Opis

Na sprzedaż nowoczesny i funkcjonalny dom wolnostojący położony przy ul. Sportowej w Kocmyrzowie, w spokojnej i zielonej okolicy, zaledwie ok. 5 samochodem minut od granicy Krakowa.Dom oferowany jest w kompletnym stanie deweloperskim, obejmującym m.in. pompę ciepła Panasonic, ogrzewanie podłogowe, rekuperację, wykonane instalacje, elewację oraz zagospodarowanie terenu.Powierzchnia domu: 144,95 m²Cena w stanie deweloperskim: 1 199 000 złParametry nieruchomościpowierzchnia całkowita po podłodze: 144,95 m²działka: ok. 5,5 aragaraż jednostanowiskowy w bryle budynkudodatkowe miejsca postojowe4 pokoje / sypialnie2 łazienkigarderoba2 balkonyUkład pomieszczeńParter – 76,82 m² powierzchni po podłodze:wiatrołap – 4,97 m²kuchnia – 8,94 m²salon z jadalnią – 28,25 m²komunikacja – 1,94 m²gabinet / dodatkowy pokój – 7,26 m²łazienka – 3,59 m²pomieszczenie gospodarcze – 4,96 m²garaż – 16,91 m²Piętro / poddasze – 68,13 m² powierzchni po podłodze:hol – 6,11 m²sypialnia 1 – 14,26 m²sypialnia 2 – 15,70 m²sypialnia 3 – 15,40 m²garderoba – 8,78 m²łazienka – 7,88 m²Standard deweloperskiDom zostanie wykonany w rozbudowanym standardzie deweloperskim.W standardzie m.in.:pompa ciepła Panasonicogrzewanie podłogowerekuperacja wraz z rekuperatoreminstalacja centralnego ogrzewaniainstalacja ciepłej i zimnej wodyinstalacja kanalizacji sanitarnejinstalacja kanalizacji deszczowejinstalacja elektryczna prowadzona podtynkoworozdzielnia elektryczna z zabezpieczeniem różnicowo-prądowyminstalacja piorunochronowainstalacja domofonowainstalacja telewizyjna i internetowainstalacja alarmowaszczelny zbiornik bezodpływowy min. 10 m³Wewnątrz wykonane zostaną również:tynki gipsowe maszynowetynki hydrofobowe w łazienkach i pomieszczeniu pod schodamiposadzki cementoweizolacja piętra wełną 28 cm wraz z zabudową płytami GKwyłaz na strychwykończenie pomieszczenia gospodarczegoWykończenie zewnętrzneelewacja ocieplona styropianem 20 cmtynk silikatowo-silikonowyokna PCV 3-szybowe, antracyt od strony zewnętrznejzewnętrzne parapety stalowedrzwi wejściowe w standardzie RC3segmentowa brama garażowaszklane balustrady balkonowedekoracyjne lamele kompozytoweoświetlenie elewacyjneoświetlenie LED przy tarasie i wejściu do budynkudach kryty dachówką ceramicznąZagospodarowanie terenuW cenie przewidziane jest również zagospodarowanie otoczenia domu:miejsca postojowe zewnętrznedojście do budynku wykonane z kostkiopaska wokół budynkuodwodnienie terenów utwardzonychzasiew trawyogrodzenie panelowe na bocznych granicach działkiLokalizacjaspokojna i zielona okolicaok. 7 minut od granicy Krakowaprzystanek autobusowy ok. 100 mlinia autobusowa 212szybki dojazd do Krakowadostęp do lokalnej infrastruktury i terenów zielonychDom jest propozycją dla osób szukających nowoczesnej, komfortowej nieruchomości blisko Krakowa, z własnym ogrodem, garażem i rozbudowanym standardem deweloperskim.Cena w stanie deweloperskim: 1 199 000 złTermin realizacji: IV kwartał 2026.Istnieje również możliwość zakupu domu na wcześniejszym etapie realizacji, w stanie surowym zamkniętym (SSZ) w cenie 849 000 zł.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: domy 120–160 m² · Kocmyrzów-Luborzyca

Ta oferta

8326 zł/m²

Mediana okolicy

7176 zł/m²

Połowa ofert

5,6–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości