Kołobrzeg | Dom Z Potencjałem | Działka 625 M² | Domek Letniskowy

Opis

KOŁOBRZEG | DOM Z POTENCJAŁEM | DZIAŁKA 625 m² | DOMEK LETNISKOWY | GARAŻZ przyjemnością prezentujemy dom położony w Kołobrzegu przy ul. Głogowej.To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dużym potencjałem i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb.Dom wymaga generalnego remontu, jednak oferuje solidną bryłę, funkcjonalną działkę oraz wiele możliwości przebudowy i aranżacji.Na posesji znajduje się również wolnostojący domek letniskowy oraz garaż.Powierzchnia działki: 625 m²Powierzchnia mieszkalna (I piętro): 109 m²Powierzchnia zabudowy: 161 m²Domek letniskowy: 31 m²Garaż: 27,4 m²UKŁAD BUDYNKUParter (109 m2)Parter posiada funkcję usługową, jednak przez lata był wykorzystywany jako część mieszkalna. Stanowi dodatkową przestrzeń z dużym potencjałem adaptacyjnym – zarówno do celów mieszkaniowych (zgodnie z obowiązującymi przepisami), jak i prowadzenia działalności.Piętro (109 m²)Część mieszkalna obejmuje:salon,trzy pokoje,kuchnię,łazienkę,komunikację.Rzuty oraz szczegóły techniczne – na końcu oferty.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYdziałka o powierzchni 625 m²,dodatkowy domek letniskowy o powierzchni 31 m²,garaż o powierzchni 27,4 m²,możliwość całkowitej przebudowy wnętrz według własnego projektu,potencjał połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej,idealna propozycja dla inwestora lub osób poszukujących domu do własnej aranżacji.STAN TECHNICZNYDom został wybudowany w 1976 roku.Budynek nie był modernizowany i wymaga kompleksowego remontu oraz dostosowania do współczesnych standardów technicznych i funkcjonalnych.Dzięki temu przyszły właściciel może zaprojektować układ pomieszczeń zgodnie z własnymi potrzebami, bez konieczności dostosowywania się do rozwiązań narzuconych przez wcześniejsze remonty.POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCITo oferta dla osób, które dostrzegają wartość nie tylko w obecnym stanie budynku, ale przede wszystkim w możliwościach, jakie daje nieruchomość.Duża działka, dodatkowe zabudowania oraz funkcjonalna bryła budynku stwarzają wiele możliwości wykorzystania, m.in.:stworzenie komfortowego domu jednorodzinnego,domu wielopokoleniowego,połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą,adaptacja części nieruchomości pod wynajem.Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 80–120 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

8706 zł/m²

Mediana okolicy

9069 zł/m²

Połowa ofert

8,1–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Starynowska I - piekarnia

  22 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Janusza Korczaka

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Janusza Korczaka , Oddziały przedszkolne

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatna Praktyka Psychologiczna Marta Giza

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg Radzikowo

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Pod Lwem

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.