Dom Kolonia Brużyca

Opis

Dom 300 m² z ogrodem 1489 m², okolice Aleksandrowa Łódzkiego Na sprzedaż dom jednorodzinny z 2005 roku, położony w spokojnej, zielonej okolicy pod Aleksandrowem Łódzkim. Nieruchomość znajduje się na dużej, zagospodarowanej działce, w sąsiedztwie lasu, z dobrym dojazdem do Łodzi, Zgierza i trasy S14. Dom był budowany przez obecnych właścicieli na własne potrzeby. Przemyślany układ pomieszczeń, dodatkowa przestrzeń gospodarcza oraz dwa garaże sprawiają, że jest wygodny w codziennym użytkowaniu. Podstawowe informacje: - rok budowy: 2005 - powierzchnia całkowita: 299,68 m² - powierzchnia działki: 1489 m² - budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny - garaż w bryle domu oraz drugi garaż na posesji - poddasze użytkowe i strych Rozkład pomieszczeń: Wnętrze podzielono na część dzienną, prywatną i gospodarczą. Do dyspozycji mieszkańców są: - salon z aneksem kuchennym - 3 sypialnie - biblioteka - 2 łazienki i dodatkowa toaleta - garderoba - spiżarnia - pralnia - pomieszczenie gospodarcze - garaż - strych Osobna biblioteka może pełnić również funkcję gabinetu do pracy. Pozostałe pomieszczenia zapewniają wystarczająco dużo miejsca do przechowywania i organizacji codziennych obowiązków. Ogród i otoczenie: Duża część działki przeznaczona jest na ogród, który właściciele urządzali i pielęgnowali przez wiele lat. Rosną tu dojrzałe drzewa, krzewy i rośliny ozdobne. Wysokie nasadzenia tworzą naturalną osłonę od sąsiednich posesji. Ogród sąsiaduje z lasem, co zapewnia przyjemne otoczenie i możliwość wypoczynku z dala od miejskiego ruchu. Na terenie posesji znajdują się: - altana ogrodowa - mini-boisko z nawierzchnią tartanową - wolnostojący garaż - system automatycznego podlewania - robot do koszenia trawnika - zbiornik na wodę deszczową z pompą Ogrzewanie i wyposażenie techniczne: W budynku zastosowano ogrzewanie hybrydowe, które umożliwia korzystanie z kotła gazowego oraz piecokominka opalanego drewnem. Pozostałe instalacje: - wodociąg miejski - przydomowa oczyszczalnia ścieków - instalacja elektryczna trójfazowa - internet światłowodowy Koszty utrzymania: Orientacyjne wydatki w skali roku, na podstawie dotychczasowego użytkowania: - ogrzewanie i podgrzewanie wody: 6000 zł - energia elektryczna: 2400 zł - zużycie wody: 800 zł - obsługa oczyszczalni: 400 zł - odbiór odpadów: 700 zł - podatek od nieruchomości: 1000 zł Lokalizacja i komunikacja: - centrum Aleksandrowa Łódzkiego: 3,7 km - centrum Zgierza: 5,8 km - centrum Łodzi: 12 km - węzeł S14: 4 km - przystanek autobusowy: 600 m - sklepy Aldi, Lidl, Biedronka, Pepco, lokalny rynek i przedszkole: około 1,2 km Dodatkowe materiały: Osobom zainteresowanym zakupem możemy przesłać dodatkowe fotografie wnętrz oraz rzuty wszystkich kondygnacji: parteru, poddasza użytkowego i strychu. Ogłoszenie prywatne, bez pośredników. Nie przewidujemy współpracy z biurami nieruchomości. Prosimy pośredników o niekontaktowanie się w sprawie tej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy 220–300 m² · Aleksandrów Łódzki

Ta oferta

4838 zł/m²

Mediana okolicy

5872 zł/m²

Połowa ofert

5,4–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zgierska/Kolonia Brużyca

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Bajkowe Ogrody

  2,5 km

• Szkoła

  Szkoła podstawowa EduLibere

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  2,7 km

• Park

  Park 200-lecia Aleksandrowa Łódzkiego

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej

  2,9 km

• Apteka

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Zgierz Kontrewers

  3,2 km

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.