SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Klasyczna Willa w Komorowie blisko WKD

Komorów, mazowieckie

Powierzchnia: 466 m²
Pokoje: 22
Rok budowy: 1915
Cena za metr: 7082 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 082 zł/m²
Mediana okolicy: 5 989 zł/m²; ta oferta: +18,3%
Podobne oferty: 26; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 22-pokojowy, 466 m² (Komorów) kosztuje 7 082 zł za m² — 18,3% więcej niż mediana 5 989 zł za m² dla 26 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Michałowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszam do zakupu.Klimatyczna , klasyczna Willa w Komorowie do remontu.Idealne miejsce na Dom Spokojnej Starości, Pensjonat, Dom Seniora.Nieruchomość znajduje się na ładnie zagospodarowanej działce ze starodrzewiem.Łączna powierzchnia domu to ponad 466 m2,-145m2 stanowią piwnice,-157m2 parter -163m2 poddasze. Na parterze jest 11 pokoi - obecnie 2 niezależne mieszkania, na poddaszu 11 pomieszczeń - 3 niezależne mieszkania.w piwnicy 9. Nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym, pozwalającym na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb, zarówno mieszkalnych, jak i inwestycyjnych.Dzięki świetnej lokalizacji, bliskości stacji WKD Komorów (400 metrów), dojazd kolejką do centrum Warszawy zajmuje 25 minut.Do szkoły podstawowej 800 metrów. Dla preferujących przemieszczanie się samochodem w niedużej odległości znajduje się wjazd na autostradę S8.Polecam i zapraszam na prezentację.Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-02-25

Forma własnościWłasność

GminaMichałowice

Materiał budowlanyMieszany

OgrodzenieMieszane

Pow. całkowita466 m²

Pow. działki2 508 m²

Pow. użytkowa322 m²

PowiatPruszkowski

Stan budynkuDo remontu

Typ domuDWOREK

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

18,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Michałowice

Ta oferta: 7082 zł/m²
Mediana okolicy: 5989 zł/m²
Połowa ofert: 4,2–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Atalia Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Komorów Szkoła
33 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Dąbrowskiej
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
U Reni
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Misjonarek Św. Rodziny
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Plac Ignacego Paderewskiego
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka "Ostoja"
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Arka Komorów
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Komorów
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Paszków
4,5 km