SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Willa z basenem, sauną i ogrodem zimowym

Komorów, mazowieckie

Powierzchnia: 470 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 4
Cena za metr: 4891 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 891 zł/m²
Mediana okolicy: 5 727 zł/m²; ta oferta: −14,6%
Podobne oferty: 23; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 10-pokojowy, 470 m² (Komorów) kosztuje 4 891 zł za m² — 14,6% mniej niż mediana 5 727 zł za m² dla 23 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Michałowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż Willa w Kaniach, 550 m od stacji WKD. Dookoła domy wolno stojące, niska zabudowa, tereny spacerowe. Działka 1100 m 2, wszystkie media miejskie + studnia do podlewania ogrodu. Dom 3 kondygnacyjny o powierzchni 267 m 2 użytkowej, 470 m 2 powierzchni całkowitej. Najniższy poziom stanowi strefę rekreacyjną. Znajdziemy tam pomieszczenie ze stołem do bilardu, barek, saunę z prysznicem, basen, pomieszczenie ze sprzętem do jego obsługi, spiżarnie, kotłownie z pralnią, oddzielny pokój z własną łazienką oraz suszarnię. Parter składa się z wiatrołapu, garderoby, jadalni z przestronnym salonem, oddzielnej kuchni, gabinetu, sypialni, łazienki z prysznicem, garażu oraz ogrodu zimowego. Na piętrze znajdziemy salon rekreacyjny, antresola nad salonem z parteru, 2 sypialnie, pokój kąpielowy, główna sypialnia z oddzielną łazienką i balkonem. Całość pokryta dachówką, ogrzewanie + ciepła woda z pieca gazowego, klimatyzacja. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaMichałowice

Liczba łazienek4

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita470 m²

Pow. działki1 100 m²

Pow. użytkowa267 m²

PowiatPruszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

TarasTak

Typ domuWILLA

basentrue

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

14,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Michałowice

Ta oferta: 4891 zł/m²
Mediana okolicy: 5727 zł/m²
Połowa ofert: 4,1–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 839 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Atalia Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Komorów Szkoła
33 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Dąbrowskiej
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
U Reni
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Misjonarek Św. Rodziny
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Plac Ignacego Paderewskiego
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka "Ostoja"
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Arka Komorów
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Komorów
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Paszków
4,5 km