SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wymarzony dom z przestrzenią dla całej rodziny – tylko 5 minut od Jarosławia

Koniaczów, podkarpackie

Powierzchnia: 197,72 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 3535 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 535 zł/m²
Mediana okolicy: 3 994 zł/m²; ta oferta: −11,5%
Podobne oferty: 31; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat jarosławski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 197,7 m² (Koniaczów) kosztuje 3 535 zł za m² — 11,5% mniej niż mediana 3 994 zł za m² dla 31 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat jarosławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowa niższa cena 690 000 zł.Na sprzedaż nowoczesny, przestronny dom parterowy z użytkowym poddaszem, zrealizowany według projektu Bianka III, o powierzchni 119 m² (parter) + 40 m² (poddasze), z możliwością dalszej adaptacji strychu na cele mieszkalne.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona w miejscowości Koniaczów, zaledwie 5 km od Jarosławia, w pobliżu nowo wybudowanego mostu na rzece San (zaledwie 200 m od nieruchomości) – doskonała komunikacja i szybki dojazd do miasta, a jednocześnie cisza i spokój okolic wiejskich.Nowa niższa cena 690 000 zł.OPIS DOMU:Dom usytuowany na działce o powierzchni 1048 m², w całości ogrodzonej, w stanie deweloperskim, z możliwością indywidualnej aranżacji wnętrz.PARTER (119 m²):• Przestronna strefa dzienna: salon z wyjściem na taras, jadalnia oraz częściowo oddzielona kuchnia – idealne miejsce na rodzinne spotkania,• Funkcjonalna łazienka w części dziennej,• Prywatna strefa mieszkańców oddzielona przemyślaną zabudową:o komfortowy moduł rodziców (sypialnia, garderoba, łazienka),o 2 pokoje dziecięce,o duża łazienka,• Przejście z korytarza do dwustanowiskowego garażu oraz pomieszczenia gospodarczego,• Schody prowadzące na użytkowe poddasze.PODDASZE (40 m²):• Możliwość wydzielenia dwóch dodatkowych pokoi, np. gabinetów, pracowni lub przestrzeni dla gości.Nowa niższa cena 690 000 zł.STANDARD I TECHNOLOGIA:• Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych – solidne i trwałe wykonanie,• Strop gęstożebrowy, posadowienie na fundamentach betonowych,• W całym budynku rozprowadzona instalacja rekuperacji (mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła),• Projekt zakłada ogrzewanie podłogowe zasilane przez dwufunkcyjny kocioł gazowy,• Elewacja ocieplona styropianem 20 cm w systemie Termo Organika – wysoka efektywność energetyczna,• Dom sprzedawany w standardzie deweloperskim, bez wylewek, bez instalacji C.O. i ocieplenia dachu – możliwość pełnej personalizacji zgodnie z własnymi potrzebami.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:• Przemyślany układ funkcjonalny – idealny dla rodziny z dziećmi,• Możliwość adaptacji dodatkowej powierzchni mieszkalnej na poddaszu,• Duża, ogrodzona działka – przestrzeń do wypoczynku, rekreacji lub uprawy,• Nowoczesne rozwiązania: rekuperacja, przygotowana instalacja pod ogrzewanie podłogowe,• Spokojna, zielona okolica przy jednoczesnym szybkim dojeździe do miastalink do filmu z nieruchomościNowa niższa cena 690 000 zł.Zadzwoń i dowiedz się więcej!Przemysław Nowaklicencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami .531 290 974p.nowak@Numer licencji pośrednika: 28184ul. Czarnieckiego 2 37-500 Jarosław Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 28184.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.