SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Konin, ul. Rudzicka

ul. Rudzicka, Konin, wielkopolskie

Powierzchnia: 154,2 m²
Cena za metr: 5318 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 318 zł/m²
Mediana okolicy: 5 046 zł/m²; ta oferta: +5,4%
Podobne oferty: 34; domy 120–160 m² · Konin
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 154,2 m² (Konin) kosztuje 5 318 zł za m² — 5,4% więcej niż mediana 5 046 zł za m² dla 34 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Konin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję na sprzedaż przepiękny wolnostojący dom z 2007r. w Koninie, ul. Rudzicka. Wyposażony w gaz, fotowoltaikę, studnię głębinową i klimatyzację. Powierzchnia domu: 154,2 m². Powierzchnia działki: 687 m², o regularnym kształcie i przepięknych nasadzeniach. Na powierzchnię domu składa się: Parter: - Wiatrołap - Garaż w bryle budynku z bramą sterowaną na pilota, z bezpośrednim wejściem do domu. - Kotłownia (z piecem gazowym Viessmann), która może służyć jako dodatkowa spiżarnia lub warsztat. Dojście do kotłowni przez garaż. - Sypialnia - Widna kuchnia z bezpośrednim wejściem do salonu i jadalni. - Salon z wydzieloną częścią jadalnianą, z bezpośrednim wyjściem na piękny zadaszony taras. W salonie znajduje się kominek. - Łazienka z kabiną prysznicową. Piętro: - 3 sypialnie (obecnie jedna z nich służy jako biblioteka). - Bardzo duża garderoba z oknem, która spokojnie może służyć za czwarty pokój. - Spiżarnia. - Jasna łazienka z oknem i dużą wanną. Strych: Duże pomieszczenie służące jako miejsce do przechowywania. Na działce o powierzchni 687 m² znajdziesz: - Drewutnię na drewno kominkowe. - Dodatkowy, pełnowymiarowy blaszany garaż, służący jako składzik na narzędzia. - Drewnianą altanę. - Grill betonowy. Na działce jest bardzo dużo nasadzeń, zarówno krzewów, jak i dorodnych drzew owocowych (jabłonie, gruszki, śliwki, pergola z winogronem, krzewy malinowe), jak i krzewów i drzew ozdobnych, w tym przepiękna magnolia. Niemal cała działka, dookoła, jest osłonięta 4-5 metrowymi tujami, tworzącymi gęsty szpaler. Cały teren ogrodzony schludnym, solidnym ogrodzeniem, z dodatkowym miejscem na kosze na odpady z dostępem z zewnątrz, co pozwala na ich opróżnienie przez służby sanitarne bez potrzeby wchodzenia na posesję. Front posesji wyłożony kostką brukową, tył domu, jak i jego boki, to trawa z rolki oraz liczne nasadzenia. Wjazd na posesję poprzez bramę otwieraną na pilota. Ze względu na zastosowane rozwiązania, takie jak: - Studnia głębinowa, do której podpięte jest automatyczne nawadnianie ze sterownikiem, rozprowadzone na całej powierzchni działki. - Fotowoltaika 4,62 kWp - instalacja z 2023 r. (jeszcze na starych zasadach), co pozwoliło znacznie obniżyć koszty energii. - Ogrzewanie gazowe (piec Viessmann). Nieruchomość jest praktycznie gotowa do wprowadzenia. Jest to idealna przestrzeń dla rodziny. Cicha, boczna, jednokierunkowa uliczka, w pełni już zabudowana, z zaledwie 5 sąsiadami, co czyni to miejsce bardzo kameralnym. W pobliżu pełne zaplecze: sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia oraz przystanek autobusowy. Oferta bezpośrednio od właścicieli. Zapraszam biura nieruchomości do współpracy.