Elegancka rezydencja w Strefie A

Opis

Niektóre adresy nie potrzebują rekomendacji. Góra Królewska w Konstancinie-Jeziornie od lat pozostaje symbolem prestiżu, prywatności i ponadczasowej architektury. To właśnie tutaj znajduje się rezydencja zaprojektowana z myślą o komforcie, naturalnym świetle i jakości, która pozostaje ponadczasowa.Położona na narożnej działce o powierzchni 2070 m², zaledwie 100 metrów od lasu, zapewnia wyjątkową prywatność i spokój. Dojrzały ogród z południową ekspozycją, przeszklenia oraz starannie zaprojektowane wnętrza sprawiają, że dom harmonijnie łączy reprezentacyjny charakter z codziennym komfortem życia.To nieruchomość dla osób, które cenią ponadczasową architekturę, najwyższą jakość wykonania i lokalizację należącą do najbardziej prestiżowych w Polsce.Kluczowe atutyRezydencja o powierzchni 500 m² (+ dwa strychy)Narożna, pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 2070 m² z ekspozycją ogrodu na południePrestiżowa lokalizacja – Konstancin – Jeziorna, Strefa A, Góra KrólewskaKameralna, ślepa ulica i zaledwie około 100 m od lasuReprezentacyjny salon o wysokości blisko 8 mPrywatna strefa wellness z sauną i siłowniąOgromny taras z wbudowanym jacuzziNiezależny apartament nad garażem z osobnym wejściem i połączeniem z domemGaraż na dwa samochodyDom sukcesywnie modernizowany i utrzymany w doskonałym stanieNieruchomośćRezydencja oddana do użytkowania w 2000 roku została wybudowana w tradycyjnej technologii z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów – cegły, drewna, ceramiki oraz aluminiowej stolarki okiennej wykonanej na indywidualne zamówienie. Od początku projektowana była z myślą o ponadczasowej estetyce, maksymalnym doświetleniu wnętrz oraz komforcie codziennego życia.Rozkład domuParter to reprezentacyjna część domu z imponującym salonem o wysokości niemal 8 metrów, jadalnią oraz nowoczesną, odnowioną kuchnią. Na tej kondygnacji znajduje się również prywatna strefa Właścicieli strefa obejmująca:sypialnię master z wyjściem na taras i do ogrodu,garderobę,łazienkę,gabinet,toaletę gościnną.Piętro stanowi komfortową strefę prywatną z:dwiema sypialniami,łazienką,przestrzenią wypoczynkową z charakterystycznym okrągłym oknem, idealną jako salon telewizyjny lub pokój rekreacyjnymiejscem do gry w bilard,praktycznymi schowkami.Dodatkowym atutem jest niezależny apartament nad garażem z osobnym wejściem z zewnątrz oraz wewnętrznym połączeniem z domem, idealny dla gości, dorosłych dzieci, opiekunki lub personelu.StandardRezydencja została wybudowana w tradycyjnej technologii z wykorzystaniem cegły, drewna i ceramiki. Aluminiowa stolarka okienna renomowanego niemieckiego producenta z szybami antywłamaniowymi oraz ceramiczne pokrycie dachu podkreślają trwałość zastosowanych rozwiązań. Całość dopełnia kute ogrodzenie, które podkreśla reprezentacyjny charakter posesji i stanowi spójną całość z architekturą rezydencji.Dom był na przestrzeni lat konsekwentnie modernizowany, dzięki czemu pozostaje w doskonałej kondycji technicznej i estetycznej. Odnowiona kuchnia i łazienki harmonijnie współgrają z ponadczasową architekturą budynku.Komfort mieszkańców zapewniają między innymi alarm, monitoring, szybki internet, dwie anteny oraz automatyczny system nawadniania ogrodu.Strefa wellness obejmuje saunę, jacuzzi oraz siłownię, tworząc prywatną przestrzeń do odpoczynku i regeneracji bez konieczności opuszczania domu.LokalizacjaStrefa A Konstancina-Jeziorny od lat pozostaje synonimem prestiżu i jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Polsce. Góra Królewska, z kameralną zabudową rezydencyjną oraz bezpośrednim sąsiedztwem terenów zielonych, oferuje wyjątkową równowagę pomiędzy prywatnością, spokojem a komfortem codziennego życia.W niewielkiej odległości znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, w tym American School of Warsaw, Park Zdrojowy, tereny rekreacyjne, restauracje oraz pełna infrastruktura Konstancina i pobliskiego Wilanowa. Dogodny dojazd do centrum Warszawy pozwala korzystać z uroków życia w otoczeniu natury, bez rezygnacji z wygody codziennego funkcjonowania.To adres, który od lat pozostaje symbolem ponadczasowej wartości i jakości życia, a jego prestiż nie podlega chwilowym trendom.Oferta sprzedaży dostępna wyłącznie w naszym biurze.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Some addresses do not need recommendations. Góra Królewska in Konstancin-Jeziorna has long been a symbol of prestige, privacy, and timeless architecture. This residence, designed with comfort, natural light, and timeless quality in mind, is located here.Situated on a 2,070 m² corner plot, just 100 meters from the forest, it offers exceptional privacy and tranquility. A mature garden with southern exposure, glazing, and carefully designed interiors allow the house to harmoniously combine a representative character with everyday comfort.This property is for those who value timeless architecture, the highest quality of workmanship, and one of the most prestigious locations in Poland.Key advantagesResidence with an area of 700.1 m² (over 500 m2 of usable area)A beautifully landscaped corner plot of 2,070 m² with a south-facing gardenPrestigious location – Konstancin – Jeziorna, Zone A , Góra KrólewskaA quiet, dead-end street and only about 100 meters from the forestA representative living room with a height of almost 8 mPrivate wellness area with sauna and gymHuge terrace with built-in jacuzziIndependent apartment above the garage with a separate entrance and connection to the houseTwo-car garageThe house has been gradually modernized and maintained in excellent condition.PropertyThe residence, completed in 2000, was built using traditional technology and the highest quality materials – brick, wood, ceramics, and custom-made aluminum window frames. From the outset, it was designed with timeless aesthetics, maximum interior light, and everyday comfort in mind.House layoutThe ground floor is the representative part of the house, with an impressive living room with a ceiling height of almost 8 meters, a dining room, and a modern, renovated kitchen. This floor also houses the owners' private area, which includes:master bedroom with access to the terrace and garden,wardrobe,bathroom,office,guest toilet.The first floor is a comfortable private area with:two bedrooms,bathroom,a lounge area with a distinctive round window, ideal as a TV lounge or recreation rooma place to play billiards,practical storage compartments. An additional advantage is the independent apartment above the garage with a separate entrance from the outside and an internal connection to the house, ideal for guests, adult children, a nanny or staff.StandardThe residence was built using traditional technology, utilizing brick, wood, and ceramics. Aluminum window frames from a renowned German manufacturer with anti-burglary glass, and a ceramic roof covering, underscore the durability of the solutions used. A wrought-iron fence completes the overall design, enhancing the property's representative character and complementing the residence's architecture.The house has been consistently modernized over the years, ensuring it remains in excellent technical and aesthetic condition. The renovated kitchen and bathrooms harmoniously complement the building's timeless architecture.Residents' comfort is ensured by, among other things, an alarm, monitoring, high-speed internet, two antennas and an automatic garden irrigation system.The wellness area includes a sauna, jacuzzi and gym, creating a private space for relaxation and regeneration without having to leave the house.LocationZone A of Konstancin-Jeziorna has long been synonymous with prestige and one of the most desirable residential locations in Poland. Góra Królewska , with its intimate residential development and immediate proximity to green spaces, offers a unique balance between privacy, tranquility, and the comfort of everyday life.Renowned international schools, including the American School of Warsaw , are within easy reach, as well as Spa Park, recreational areas, restaurants, and the full infrastructure of Konstancin and nearby Wilanów. Convenient access to Warsaw city center allows you to enjoy the charms of living surrounded by nature without sacrificing the convenience of everyday life.This is an address that has remained a symbol of timeless value and quality of life for years, and its prestige is not subject to momentary trends.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

89,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 149 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta

23 000 zł/m²

Mediana okolicy

12 112 zł/m²

Połowa ofert

8,8–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Vilea Property Boutique

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Park Zdrojowy 02

  21 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Aptekarz Polski

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica Świętego Łukasza

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Borlen

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Zdrojowy im. hrabiego Witolda Skórzewskiego

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa Nr 2

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole nr 4 z Oddziałami Integracyjnymi "Leśna Chatka"

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  6,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.