Dom W Centrum | Inwestycyjny Z Potencjałem | 72M2

Opis

DOM W KOŚCIANIE | CENTRUM | UL. ŚMIGIELSKA | DZIAŁKA 188 m² | BUDYNEK GOSPODARCZYLOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w Kościanie przy ul. Śmigielskiej, w centralnej części miasta. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do sklepów, punktów usługowych, szkół, komunikacji oraz pozostałej infrastruktury potrzebnej na co dzień. Dużym atutem jest bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Okolica charakteryzuje się zwartą zabudową miejską i bardzo dobrym połączeniem z pozostałymi częściami Kościana. To dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum i mieć wszystkie najważniejsze miejsca w zasięgu ręki.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana położona na działce o powierzchni około 188 m², w atrakcyjnej, centralnej części Kościana. Na posesji znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej około 72 m² oraz dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy około 13 m².Budynek mieszkalny wymaga generalnego remontu, dlatego nieruchomość będzie odpowiednia przede wszystkim dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń od podstaw według własnej koncepcji. Alternatywą może być rozważenie rozbiórki istniejącej zabudowy i realizacji nowego obiektu.Największym atutem nieruchomości jest jej położenie — niewielka działka w zwartej zabudowie miejskiej, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej i szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miasta. To propozycja dla inwestora lub osoby prywatnej, która szuka nieruchomości z potencjałem do całkowitej przebudowy, remontu albo stworzenia nowej zabudowy w atrakcyjnej lokalizacji.Na działce znajduje się również wolnostojący budynek gospodarczy, który może zostać wykorzystany jako dodatkowa przestrzeń pomocnicza albo uwzględniony w przyszłej koncepcji zagospodarowania posesji.KONTAKT:Aleksandra FlisDoradca ds. NieruchomościJeśli ta oferta nie spełnia Twoich oczekiwań, napisz do nas! Dodamy Cię do listy osób poszukujących, dzięki czemu będziesz otrzymywać informacje o nowych ofertach 24 godziny przed ich publiczną publikacją. Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i ma charakter informacyjny. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne niezgodności z rzeczywistym stanem prawnym lub technicznym nieruchomości. Oferta może podlegać aktualizacji, a przedstawione dane nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.Biuro nieruchomości | sprzedaż | kupno | wynajem | Mosina | Leszno | Poznań | Grodzisk Wielkopolski | Kościan | Śrem | mieszkania na sprzedaż | najlepsze biuro nieruchomości w Kościanie | biuro nieruchomości w Kościanie | agencja nieruchomości w Kościanie | pośrednik z Kościana | pośrednik Kościan

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Oddział Leczenia Uzależnień 1, WCN w Kościanie

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sekwim

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ponadpodstawowych im. Franciszka Ratajczaka w Kościanie

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kościan

  1000 m

  12 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kościan Południe

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.