SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Kamienica W centrum kościana

Kościan, wielkopolskie

Powierzchnia: 212,35 m²
Pokoje: 7
Rok budowy: 1955
Cena za metr: 2576 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 576 zł/m²
Mediana okolicy: 4 029 zł/m²; ta oferta: −36,1%
Podobne oferty: 14; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat kościański
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 212,4 m² (Kościan) kosztuje 2 576 zł za m² — 36,1% mniej niż mediana 4 029 zł za m² dla 14 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat kościański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

| Kamienica w zabudowie zwartej położona w centrum Kościana. Powierzchnia użytkowa 212,35 m2. Powierzchnia działki 362 m2. Dodatkowo na ogrodzie budynek gospodarczy o powierzchni 27 m2. Bardzo dobra lokalizacja, 100 m od Powiatowej Komendy Policji, 300 m od Lidla, Netto, szkoły podstawowej, przedszkola, 650 m od dworca autobusowego i kolejowego. Budynek 2 kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, w technologii tradycyjnej murowanej. Dach skośny, 2 - spadowy pokryty onduliną. Na podłogach parkiet, panele, płytki. Schody drewniane w dobrym stanie. Z tyłu budynku wyjście na ogrodzony ogród. Media: instalacja elektryczna, gazowa, kanalizacyjna, telefoniczna i TV. Na parterze wyodrębniony lokal usługowy wraz z zapleczem. Rozkład budynku umożliwia podział na 4 odrębne mieszkania (pod inwestycję). Budynek z lat 60-tych wymaga remontu. Kamienica w zabudowie zwartej położona w centrum Kościana. Powierzchnia użytkowa 212,35 m2. Powierzchnia działki 362 m2. Dodatkowo na ogrodzie budynek gospodarczy o powierzchni 27 m2. Bardzo dobra lokalizacja, 100 m od Powiatowej Komendy Policji, 300 m od Lidla, Netto, szkoły podstawowej, przedszkola, 650 m od dworca autobusowego i kolejowego. Budynek 2 kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, w technologii tradycyjnej murowanej. Dach skośny, 2 - spadowy pokryty onduliną. Na podłogach parkiet, panele, płytki. Schody drewniane w dobrym stanie. Z tyłu budynku wyjście na ogrodzony ogród. Media: instalacja elektryczna, gazowa, kanalizacyjna, telefoniczna i TV. Na parterze wyodrębniony lokal usługowy wraz z zapleczem. Rozkład budynku umożliwia podział na 4 odrębne mieszkania (pod inwestycję). Budynek z lat 60-tych wymaga remontu. Pytania proszę kierować do agenta prowadzącego : Leszek Szóstak ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: tak - miejska | Dojazd: ASFALTOWA | Kanalizacja: miejska | Nadaje się na biuro: TAK | Okna: PCV | Instalacje: niewymienione | Powierzchnia ogródka [m2]: 190 | Wymiary działki [m]: 15x25 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: kamienica w zabudowie zwartej | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: baranek | Podst. materiał budowlany: cegła | Pokrycie dachu: płyta falista | Powierzchnia użytkowa [m2]: 212,3500 | Stan budynku: do remontu | Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony | Garaż: garaż | Ogrodzenie działki: betonowe | Rok budowy: 1955 | Liczba pokoi: 7 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 | Liczba sypialni: 5 | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Leszek Szóstak | 732250999 | leszek.szostak@::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 |

Parametry i stan nieruchomości

DachPłyta falista

Dostęp do drogiAsfaltowa

Liczba sypialni5

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniebetonowe

Pow. całkowita212,35 m²

Pow. działki362 m²

PowiatKościański

Stan budynkuDo remontu

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki15 m

Typ domuKamienica w zabudowie zwartej

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

36,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat kościański

Ta oferta: 2576 zł/m²
Mediana okolicy: 4029 zł/m²
Połowa ofert: 2,4–4,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 547 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 438 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
18 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Władysława Broniewskiego w Kościanie
7 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
9 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Kościan
590 m
7 min pieszo
Przedszkole
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kościan Południe
3,5 km