SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 45 m² - 2 pokoje Kościelec

Kościelec, wielkopolskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 10 444 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 444 zł/m²
Mediana okolicy: 5 300 zł/m²; ta oferta: +97,1%
Podobne oferty: 15; 2-pokojowe domy do 80 m² · powiat kolski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 2-pokojowy, 45 m² (Kościelec) kosztuje 10 444 zł za m² — 97,1% więcej niż mediana 5 300 zł za m² dla 15 ofert tego typu (2-pokojowe domy do 80 m² · powiat kolski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 4 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 97% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

97,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 2-pokojowe domy do 80 m² · powiat kolski

Ta oferta: 10 444 zł/m²
Mediana okolicy: 5300 zł/m²
Połowa ofert: 3,5–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 470 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 376 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABA NIERUCHOMOŚCI WALDEMAR ŚWINKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
3 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Państwowe Liceum Sztuk Plastycznych
2 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Bączek
140 m
2 min pieszo
Apteka
Vademecum
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
150 m
2 min pieszo
Park
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej im. św. Bogumiła w Kole
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koło
4,4 km
Stacja kolejowa
Koło
5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Umeblowane

Wanna

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiutwardzona

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Miejsce postojoweinna

Ogrodzeniesiatka

OgródTak

Pow. całkowita45 m²

Pow. działki3 200 m²

PowiatKolski

Stan budynkuDobry

TarasNie

Urządzony ogródTak

łazienka razem z WCTak

Opis

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość, idealną dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą, a zarazem wygody i nowoczesnych rozwiązań. Na działce o powierzchni 32 ar znajduje się murowany, ocieplony domek (ok. 45m2) z kominkowym ogrzewaniem, który zapewnia komfort przez cały rok. To miejsce, które doskonale łączy przytulność z funkcjonalnością.Dodatkowo, na posesji znajdują się 2 blaszane budynki gospodarcze, które mogą służyć jako przestrzeń do przechowywania lub realizacji różnych projektów. Na działce postawiona jest także drewniana wiata o wymiarach 5m x 5m, idealna na chwilę relaksu na świeżym powietrzu lub jako przestrzeń do pracy w ogrodzie.To nieruchomość, która łączy w sobie wszystko, czego można szukać w idealnym miejscu do życia: komfort, przestronność, prywatność i bliskość natury. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej oferty!Opis budynku: Budynek murowany z cegły i supporexu, ściany zewnętrzne oraz posadzka ocieplone styropianem 10cm, strop ocieplony wełną 15cm, wybudowany w 2010r. Budynek ogrzewany kominkiem.Opis działki: Na działce o powierzchni 32 ar znajdują się 2 blaszane budynki gospodarcze, drewniana wiata o wymiarach 5m x 5m, liczne drzewa owocowe oraz malownicze oczko wodne. Działka jest w pełni uzbrojona i dobrze skomunikowana, z łatwym dostępem do drogi krajowej.Opis budynku: W budynku mieszkalnym znajdują się: weranda, kuchnia, pokój oraz łazienkaPokrycie dachu: Onduline/blachaUzbrojenie terenu: woda z własnej studni, energia elektryczna, szamboForma własności: pełna własnośćDodatkowe informacje: Istnieje możliwość częściowego rozliczenia z mieszkaniem, co stanowi dodatkową wygodę i elastyczność dla potencjalnych nabywców.