Dom Koszalin

Opis

!WSPANIAŁA INWESTYCJA! Ogłoszenie Prywatne Polecamy Państwu do zakupu zupełnie wyjątkowe miejsce - dom o powierzchni zabudowy 130 m2 z oddzielną częścią - dwukondygnacyjnym budynkiem handlowo usługowym o powierzchni 190 m2, składający się z dwóch osobnych lokali. Nieruchomość położona na działce o powierzchni 878 m2, położona przy skrzyżowaniu ulicy Morskiej i Energetyków, na terenie osiedla Morskiego, w północno- zachodniej części miasta. Dom oraz lokale posiadają oddzielne, indywidualne wejścia. Dom z częścią usługową może być doskonałym źródłem zarobkowania, poprzez wynajem tej powierzchni zewnętrznej firmie, a to zapewni stały, dodatkowy miesięczny dochód. Możliwość przejęcia dotychczasowego najemcy - gabinet lekarski oraz przejęcia lub podnajęcia lokalu użytkowanego do tej pory jako bawialnia dla dzieci/ plac zabaw z kulkami. Główna część domu to budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczonym, wybudowany w latach przedwojennych w tradycyjnej murowanej technologii z dachem dwuspadowym. Na parterze znajduje się wiatrołap, hol ze schodami na poddasze, kuchnia, salon z jadalnią, pokój i łazienka. Na poddaszu znajduje się przedpokój, garderoba, łazienka oraz 3 pokoje. Dom gustownie wykończony, ocieplony, wymieniona stolarka okienna, zabudowa stała kuchenna oraz zabudowana szafa w garderobie. Ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego. Budynek usługowy dwukondygnacyjny, w kształcie litery L przylega narożnikiem do budynku mieszkalnego. Jedna kondygnacja stanowi niski parter (kondygnacja częściowo poniżej poziomu terenu), druga zaś wysoki parter. Budynek wybudowany na początku lat 90-tych w tradycyjnej murowanej technologii ze stropodachem płaskim. Ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego, budynek ocieplony i zadbany. Działka posiada regularny prostokątny kształt, teren zagospodarowany, częściowo utwardzony polbrukiem, częściowo porośnięty trawą. Na terenie działki znajdują się trzy zadaszone wiaty. Teren działki uzbrojony w przyłącze wodne, elektryczne, gazowe, kanalizacyjne oraz teletechniczne. W cenie możliwość pozostawienia wyposażenia i umeblowania domu oraz wyposażenia i umeblowania lokalu wykorzystywanego na plac zabaw dla dzieci. Zapraszamy serdecznie na prezentację. Kontakt telefoniczny. Pozdrawiam.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy powyżej 300 m² · Koszalin

Ta oferta

4375 zł/m²

Mediana okolicy

6132 zł/m²

Połowa ofert

2,4–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szpital Gruźliczy

  61 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Hurtownia glazury i terakoty "Rebis"

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 10 im. Misia Uszatka

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 13 im. Jana Brzechwy

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Praxis

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Przy Wiadukcie

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Koszalin

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Koszalińska

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koszalin Północ

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.